Licytacja komornicza domu: Lublin, Abramowice, Przepiórcza

---

### O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Krzysztof Ceglarski Kancelaria Komornicza nr XXVII w Lublinie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że dnia 30-05-2025 godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym Lublin Zachód w Lublinie (ul. Konrada Wallenroda 4d, Lublin) w Sali nr XVI odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości oznaczonej jako nieruchomość gruntowa zabudowana, opisana jako działka ew. nr ***/**, o pow. 0,2193 Ha, położona pod adresem ul. Przepiórcza ** w Lublinie. Księga Wieczysta dla w/w o nr LU1I/*********/7 prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych;

Przedmiot licytacji stanowi: 
Działka o nr ***/**, która położona jest w Lublinie, przy ul. Przepiórczej **. Powierzchnia działki wynosi 0,2193 Ha. Działka jest prostokątna - teren konfiguracji płaskiej. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, konstrukcji murowanej z użytkowym poddaszem w stanie niewykończonym. Ponadto na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy oraz drewniano – murowany budynek inwentarski w złym stanie technicznym. Działka ogrodzona jest siatką stalową na słupkach metalowych. Bezpośredni dojazd do nieruchomości możliwy jest droga asfaltową. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej (MPK) znajdują się w odległości ok 350 m przy ul. Głuskiej. 

Na działce znajdują się:
Budynek mieszkalny:
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, konstrukcji murowanej o powierzchni zabudowy 90 m2. Dach konstrukcji dwuspadowej, pokryty blachodachówką, orynnowanie niepełne. Budynek w stanie surowym z niedokończoną budową, niedocieplony, nieotynkowany. Widoczna na parterze stolarka okienna stara drewniana, na poddaszu widoczne okna w dobrym stanie. Ogólna charakterystyka wnętrza budynku: budynek w stanie surowym zamkniętym do wykończenia.

Budynek gospodarczy:
Budynek gospodarczy w zabudowie wolnostojącej, parterowy, konstrukcji murowanej o powierzchni zabudowy 68 m2. Dach konstrukcji dwuspadowej, pokryty onduliną. Budynek w złym stanie technicznym.

Budynek inwentarski:
Budynek inwentarski w zabudowie wolnostojącej, parterowy, konstrukcji drewniano – murowanej o pow. zab. 91,62 m2. Dach konstrukcji dwuspadowej, pokryty eternitem, częściowo zawalony z ubytkami. Budynek w złym stanie technicznym.

Przedmiot licytacji stanowi własność dłużnika: ***** ***** i ***** *****. Wobec uwzględnienia skargi pauliańskiej przez Sąd umowa darowizny nieruchomości na rzecz Magdaleny Kusy oraz ustanowienie dożywocia są bezskuteczne w toku niniejszego postępowania.

Komornik informuje, że:
suma oszacowania nieruchomości wynosi: 492 800,00 (słownie: czterysta dziewięćdziesiąt dwa tysiące osiemset złotych );
cena wywołania wynosi: 369 600,00 zł (słownie: trzysta sześćdziesiąt dziewięć tysięcy sześćset złotych );
wysokość rękojmi wynosi: 49 280,00 zł (słownie: czterdzieści dziewięć tysięcy dwieście osiemdziesiąt złotych );

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Przetarg odbywa się ustnie.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych tj. 3 696,00zł.
nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją.
operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
akta niniejszego postępowania wraz z operatem szacunkowym zostaną przekazane do sądu na trzy dni przed terminem licytacji, jednakże kopia operatu będzie pozostawać do wglądu w kancelarii komornika. 
prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###