Licytacja komornicza domu: Alwernia

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski Kancelaria Komornicza nr II w Trzebini na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1101/18 w dniu 06-10-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy al. Henryka 23, 32-500 Chrzanów, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  , 32-566 Alwernia, dla której SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , CHRZANÓW, 32-500 CHRZANÓW)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, *******************.
Opis nieruchomości:

nieruchomość objęta KW ******************* pod adresem os. Kamionki 45; oraz nieruchomość objęta KW ******************* położona przy ul. Wiosennej – w Alwerni. Nieruchomość objęta pierwszą z w/w ksiąg wieczystych złożona jest z działki drogowej nr 1187/1 o pow. 0,0031 ha stanowiącej rozszerzenie pasa drogowego drogi wewnętrznej – ul. Wiosennej oraz działki nr 1187/4 o pow. 0,2123 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 45 oraz budynkiem zaadaptowanym z gospodarczego na mieszkalny jednorodzinny. Nieruchomość objęta drugą z w/w ksiąg wieczystych składa się z działki drogowej nr 1186/1 o pow. 0,0035 ha stanowiącej rozszerzenie pasa drogowego drogi wewnętrznej – ul. Wiosennej. Działka 1187/4: Lokalizacja (położenie) korzystna, sąsiedztwo i otoczenie korzystne – na obrzeżach strefy centralnej miasta Alwerni, w odległości ok. 700 m na północny zachód od centrum miasta, wśród zwartej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i handlowo-usługowej. Dostęp do drogi publicznej dobry – wykonany wjazd z kostki brukowej na teren nieruchomości od strony drogi wewnętrznej - ul. Evron, połączonej od północy z drogą publiczną – ul. Kasztanową o nawierzchni asfaltobetonowej i od południa z drogą publiczną – ul. Skłodowskiej-Curie o nawierzchni asfaltowej. Działka podłączona do sieci: wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej, teletechnicznej. Stan zagospodarowania dobry – działka o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta; teren płaski i równomierny. W wschodniej części działki położony jest budynek mieszkalny jednorodzinny nr 45 zlokalizowany w pierwszej linii zabudowy działki. W centralnej części działki położony jest budynek zaadaptowany z gospodarczego na mieszkalny jednorodzinny. Budynek mieszkalny nr 45 Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, powstały w latach 1983-1984, w pełni podpiwniczony. Posiada dwie kondygnacje nadziemne: parter i użytkowe poddasze oraz jedną podziemną – sutereny. Budynek oparty na żelbetowych fundamentach, ściany zewnętrzne z pustaków zwykłych (ocieplone styropianem), ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej, stropy żelbetowe, Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Zewnętrzna stolarka okienna mieszana z PCV i drewna, zewnętrzna stolarka drzwiowa w większości drewniana przeszklona. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania (ogrzewanie za pomocą 4 paneli solarnych na dachu i zbiornika elektrycznego, kominek z płaszczem wodnym opalany drewnem o mocy 24kW połączony z instalacją solarną i elektryczną, ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń w suterenach i na parterze). Podstawowe parametry: Powierzchnia Pu= 268,98 m2; Powierzchnia użytkowa do porównań (bez schodów) Pu= 188,03 m2; Kubatura V= 675,38 m3. W wyniku oględzin ustalono stan techniczny jako bardzo dobry, Sz [%]: 1-10. Budynek zaadaptowany z gospodarczego na mieszkalny Budynek mieszkalny jednorodzinny (dawniej użytkowany jako gospodarczy), w zabudowie wolnostojącej, powstały w latach 1986-1987. Układ konstrukcyjny budynku mieszkalnego stanowią: żelbetowe ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne budowane z pustaka zwykłego i otynkowane tynkiem akrylowym (ocieplone styropianem), ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej, płyty stropów oraz nadproża i belki monolityczne żelbetowe. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty blachodachówką. Stolarka okienna zewnętrzna drewniana, stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana okleinowana. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową, sanitarną, deszczową.Podstawowe dane techniczne: Powierzchnia Pu= 126,67 m2, Powierzchnia użytkowa do porównań (bez schodów) Pu= 118,29 m2, Kubatura V= 363,86 m3. Stan techniczny: budynek zbudowany w latach 1986-1987, bieżąco remontowany. W wyniku oględzin ustalono stan techniczny jako bardzo dobry, Sz [%]: 1-10. Działki nr 1186/1 i 1187/1 Działki nr 1186/1 (o powierzchni 0,0035 ha) i nr 1187/1 (o powierzchni 0,0031 ha) niezabudowane, stanowią rezerwę w pasie drogowym drogi wewnętrznej – ul. Wiosennej.

Suma oszacowania wynosi 1 235 778,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 926 833,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 123 577,80 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chrzanowie ul. al. Henryka23, 32-500  Chrzanów. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Consumer Bank S.A. 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Dłużniewski