Licytacja komornicza domu: Alwernia, Sienkiewicza

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski Kancelaria Komornicza nr II w Trzebini na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 55/21 w dniu 22-11-2023 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy al. Henryka 23, 32-500 Chrzanów, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  Sienkiewicza , 32-566 Alwernia, dla której SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , CHRZANÓW, 32-500 CHRZANÓW)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
******************* Sądu Rejonowego w Chrzanowie, złożona z działek nr 1364/1 i 1364/2 o łącznej pow. 6310 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym nr 3 położonym przy ul. Sienkiewicza w Alwerni, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. Lokalizacja i położenie korzystne – na obrzeżach strefy centralnej gminy Alwernia, przy ul. Sienkiewicza, w odległości ok. 1,3 km na zachód od Urzędu Miejskiego i w odległości ok. 500 m na północ od przebiegi drogi wojewódzkiej DW780 – ul. Mickiewicza. Sąsiedztwo i otoczenie przeciętne – od wschodu i południa przeważa zabudowa o charakterze mieszkaniowym jednorodzinnym i mieszkaniowo – usługowym, od zachodu tereny otwarte niezabudowane użytkowane rolniczo, od północy tereny zadrzewione i zakrzewione oraz tereny usług specjalistycznych. Dojazd bardzo dobry – nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Sienkiewicza w Alwerni. Nieruchomość posiada wykonany zjazd z drogi publicznej na jej teren w części północno - wschodniej. Stan zagospodarowania dobry. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej powstały w latach 70. XX wieku (rok budowy 1975). Posiada trzy kondygnacje nadziemne: przyziemie (sutereny), parter, piętro. Fundamenty wykonane z betonu. Ściany warstwowe, murowane z cegły na zaprawie cementowo – wapiennej. Stropy pomiędzy kondygnacjami betonowe. Schody wykonane z betonu zbrojonego. Dach o konstrukcji drewnianej czterospadowy (kopertowy), kryty blachą trapezową. Rynny i rury spustowe z blachy. Strych nieużytkowy. Elewacja – tynk nakrapiany. Stolarka okienna w części z PCV, w części z drewna (okna skrzynkowe, starego typu). Drzwi wejściowe z drewna. Drzwi wewnętrzne płycinowe. Powierzchnia użytkowa Pu= 159,16 m2 Kubatura V= 496,80 m3. Stan techniczny: budynek powstały w latach 70. XX wieku. W wyniku oględzin ustalono stan techniczny budynku jako średni (Sz = 45%). Brak widocznych uszkodzeń budynku, pęknięć, zawilgoceń, które zagrażałby eksploatacji. Część elementów konstrukcyjnych budynku wymaga modernizacji lub wymiany. Sposób użytkowania: na dzień sporządzenia wyceny budynek przeznaczony na cele mieszkaniowe, nieużytkowany od ok. 2017 roku. Budynek gospodarczy Budynek gospodarczy w zabudowie wolnostojącej, wykonany w technologii tradycyjnej, murowany. Posiada jedną kondygnację nadziemną. Elewacja wykonana z tynku nakrapianego. Pomieszczenia wewnątrz tynkowane, brak malowań, na podłodze posadzka betonowa. Stolarka okienna i drzwiowa z drewna. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty eternitem. Powierzchnia zabudowy: Pu= 15,64 m2 Kubatura V= 29,34 m3 Stan techniczny: budynek powstały w latach 70. XX wieku., w wyniku oględzin ustalono stan techniczny budynku jako zadawalający (Sz = 51-60%).

Suma oszacowania wynosi 491 404,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 327 602,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 49 140,40 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chrzanowie ul. al. Henryka23, 32-500  Chrzanów. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Consumer Bank S.A. 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Dłużniewski