Licytacja komornicza domu: Alwernia, Garncarska

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie
Michał Mazgaj Kancelaria Komornicza nr IV w Libiążu
* 32-590 Libiąż, ul. 1 Maja 8/4 (32 627-10-74 chrzanow.mazgaj@komornik.pl www.komornik-libiaz.pl
G 62203000451110000002589180 Bank BGŻ BNP S.A.
Sekretariat i Kasa kancelarii Komornika czynne są:
poniedziałek-piątek od 7:30 do 15:30
Komornik przyjmuje strony postępowania w: środa od 11.00 do 16.30
Libiąż, dnia 10-10-2025 r.
*6025101000507*
sygn. akt Km 2208/18
KM 794/21

O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Michał Mazgaj Kancelaria Komornicza nr IV w Libiążu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 983 kpc, że w dniu 14 listopada 2025 r. o godz. 9:30 w sali nr. 8 Sądu Rejonowego w Chrzanowie odbędzie się:

D R U G A L I C Y T A C J A

nieruchomości w postaci:
- nieruchomości gruntowej objętej KW nr ************ złożonej z działki nr **** o powierzchni 0,0550 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr ** przy ul. Garncarskiej. Nieruchomość położona w miejscowości Alwernia, gmina Alwernia, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. Nieruchomość posiada wykonane przyłącza do sieci infrastruktury technicznej: elektrycznej (e), wodociągowej (w), kanalizacyjnej (k). Budynek mieszkalny jednorodzinny nr ** wykonany w technologii szkieletowej, w zabudowie wolnostojącej. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne (parter, poddasze użytkowe). Brak podpiwniczenia. Rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe: fundamenty: żelbetowe, ściany fundamentowe wykonane z bloczków. Ściany zewnętrzne: konstrukcja z drewna, ściany wykonane warstwowo – od zewnątrz płyty OSB, wewnątrz wełna mineralna, od zewnątrz płyty kartonowo – gipsowe. Ściany wewnętrzne: wykonane w konstrukcji lekkiej z płyt kartonowo – gipsowych. Strop: z drewna. Dach: konstrukcja z drewna, dwuspadowy. Pokrycie dachu stanowi dachówka ceramiczna. Rynny i rury spustowe stalowe. Elewacja: deska elewacyjna malowana. Stolarka: okna z drewna; drzwi wejściowe z drewna; drzwi wewnętrzne płytowe. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, odgromowa. Ogrzewanie piecowe – kominek opalany paliwem stałym. Standard wykończenia pomieszczeń budynku: kondygnacja parteru: na podłogach płytki podłogowe oraz panele podłogowe; na ścianach tynk malowany farbą emulsyjną oraz glazura. Kondygnacja poddasza użytkowego: na podłogach płytki podłogowe oraz glazura; na ścianach tynk malowany farbą emulsyjną oraz glazura. Komunikacja: schody wykonane z drewna. W celu określenia wartości rynkowej nieruchomości standard wykończenia pomieszczeń budynku określa się jako podstawowy. Do wykończenia budynku użyto materiałów typowych wykazujących przeciętny stopień zużycia. Podstawowe dane techniczne: powierzchnia netto [m2]: 71,03; powierzchnia użytkowa [m2]: 59,96. Stan techniczny: ustala się stopień zużycia technicznego jako dobry (stopień zużycia 11 - 25%). Budynek nie wykazuje większego zużycia. Wyżej opisana nieruchomość stanowi własność dłużnika*******************
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 353.711,00 zł.
(Słownie: trzysta pięćdziesiąt trzy tysiące siedemset jedenaście złotych)
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 235.807,33 zł.
(Słownie; dwieście trzydzieści pięć tysięcy osiemset siedem złoty i trzydzieści trzy grosze)

Nabycie przedmiotowej nieruchomości w trybie egzekucji sądowej podlega zwolnieniu z obowiązku uiszczenia podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r.o podatku od towarów i usług.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 35.371,10 zł (10 % ceny oszacowania w/w nieruchomości) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub przelewem na konto komornika 62203000451110000002589180 Bank BGŻ BNP S.A. Rękojmia może być również złożona w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmii. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Akta postępowania egzekucyjnego na dwa tygodnie przed licytacją zostaną przesłane do Sądu Rejonowego w Chrzanowie do Wydziału Cywilnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

K O M O R N I K
Michał Mazgaj