Licytacja komornicza domu: żyrardowski, gm. Wiskitki, Antoniew

---

### OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 216/21, w dniu 19-08-2025 o godzinie 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości: nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 96-315 Wiskitki, ANTONIEW ***, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1Z/*********/3 o powierzchni 1,2449 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 103,00 m2, będącej własnością dłużnika: ********** **********.

Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Antoniew ***, obręb 2, działka nr ***/3, powiat żyrardowski, województwo mazowieckie. W skład nieruchomości wchodzi działka nr ***/3 o powierzchni 1.2449 ha, która jest w części zabudowana. Przyłącza w, ee. Działka ma kształt czworokąta. Działka częściowo ogrodzona, zabudowana budynkiem mieszkalnym, gospodarczym oraz gospodarczo-garażowym. Na działce występuje studnia, utwardzenia, zieleń, działka zadrzewiona drzewostanem mieszanym. Budynek mieszkalny to budynek jednokondygnacyjny o powierzchni 103 m2, w części ocieplony, dach dwuspadowy, jednospadowy. W budynku instalacja ee, w-k, co (w części). Ogrzewanie piec na paliwo stałe, kozy. Budynek w różnym standardzie wykończenia (część budynku do remontu, a część po remoncie). Przyjęto stan techniczno-użytkowy budynku na poziomie średnim. Budynek gospodarczy, budynek jednokondygnacyjny, murowany dach jednospadowy o powierzchni 28 m2. Budynek gospodarczo-garażowy (drewniano, metalowy, jednokondygnacyjny), którego brak w ewidencji.

Licytacja zakończy się w dniu 26-08-2025 o godzinie 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Suma oszacowania wynosi 560 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 420 000,00 zł.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 56 000,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
mBank SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Udział w przetargu w systemie teleinformatycznym należy zgłosić najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. UWAGA: Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości w sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną z dnia 27 października 2021 r. (Dz.U. z 2021 r. poz. 2005) i zgłoszenie przystąpienia do przetargu w systemie teleinformatycznym (przed rozpoczęciem licytacji). Od 01 stycznia 2016 sprzedaż w trybie licytacji została objęta obowiązkiem podatkowym określonym w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09-09-2000 r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.)

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, a także osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.