Licytacja komornicza domu: Bór, Sosnowiec, Leśna

---

###  
O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu Dariusz Becker zawiadamia na  podstawie 
art. 953 kpc, art. 9864 Kpc w związku z art. 983 kpc, że w dniach: od dnia 01 lipca 2025r. od godz. 10.00 do dnia 08 lipca 2025r. do godz. 10.00 w  trybie licytacji elektronicznej odbędzie się:

D R U G A    L I C Y T A C J A

nieruchomości położonej w miejscowości Sosnowiec, przy ul. Leśna ** stanowiącej własność dłużnika   ******** ********, posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w  Sosnowcu nr KA1S/*********/3. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 310.100,00 zł. 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 206.733,33 zł, tj. dwie trzecie wartości oszacowania.
Przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania, tj. 31.010,00 zł na rachunek bankowy: Alior Bank S.A. 20 2490 0005 0000 4530 3279 0572 najpóźniej na 
2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Zgodnie z art. 9865 § 2 Kpc wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Przedmiotowa nieruchomość obejmująca działki nr ****/** i ****/** aktualnie posiada powierzchnię gruntu po modernizacji dokonanej przez Prezydenta Miasta Sosnowca 719 m2 (przed modernizacją 729 m2).
Nieruchomość jest zagospodarowana, zabudowana budynkiem mieszkalnym z początku lat 90-tych, o powierzchni użytkowej 111,54 m2, który nie jest zalegalizowany (brak legalizacji budynku, brak pozwolenia na budowę, brak dziennika budowy, brak oddania budynku do użytkowania) oraz budynkiem gospodarczym częściowo wyburzonym, a także zniszczonym budynkiem drewnianym przeznaczonym do rozbiórki.  
Instalacje: elektryczna, wodna, ogrzewanie c.o. węglowe, bezodpływowy zbiornik na nieczystości płynne, studnia.  Posesja jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Na nieruchomości została ustanowiona na rzecz ********** ********* dożywotnia i nieodpłatna służebność mieszkania, polegająca na prawie zamieszkiwania w budynku mieszkalnym usytuowanym na nieruchomości objętej księgą wieczystą KA1S/*********/3 wraz z prawem swobodnego obejścia po posesji. Ponadto zostało zgłoszone (nie wpisane do księgi wieczystej) prawo nieodpłatnej służebności przechodu i przejazdu przez działkę nr ****/**, ustanowione na rzecz każdoczesnego właściciela działek ****/**, ****/**, ****/**.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją (w dni robocze w godz. 17.00-18.00), natomiast operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. ###