Przetarg na dom: Częstochowa, Błeszno, Bór

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.)
OGŁASZA
VI. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość zabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. Bór 196, oznaczona w obrębie 353 jako działki nr nr 13/6, 14/8, 16/2 o łącznej powierzchni 0,1091 ha.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość położona w dzielnicy Błeszno, zagospodarowana, zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy
126 m² (1961 r.) oraz dwoma budynkami niemieszkalnymi o powierzchni zabudowy 85 m² (1961 r.) i 22 m² (1961 r.), posiada dostęp do drogi
publicznej. Ogrodzona, ale od strony północnej ogrodzenie nie przebiega zgodnie z granicą działki. Na nieruchomości instalacje: wodno-kanalizacyjna
(hydrofor i szambo), co z pieca własnego, elektryczna, przyłącze sieci teleinformatycznej. W ul. Bór: sieć gazowa g 225, wodociągowa w 200,
teleinformatyczna, kanalizacji deszczowej kd 600. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować
na działkach, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś
ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia z tych sieci obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad
nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
4. Przeznaczenie nieruchomości: teren nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ani przystąpieniem do jego
sporządzenia. Zgodnie z uchwałą nr 263.XX.2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, działka leży na terenie oznaczonym symbolem UP – zabudowa usługowa z
produkcją oraz na terenie dróg publicznych: KDZ-zbiorcze.
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 570 000 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek jego naliczenia, do ceny
zostanie doliczony VAT w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 114 000 zł.
VII. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość zabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. św. Kazimierza 9, oznaczona w obrębie 178 jako działka nr 8/1 o powierzchni 0,0575 ha.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość położona w dzielnicy Podjasnogórskiej, zagospodarowana, zabudowana (zabudowania z 1925 r.): budynkiem
mieszkalnym o powierzchni zabudowy 144 m², budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 38 m². Ogrzewanie piecowe (istniejące,
odłączone). Na działce znajduje się przyłącze wodociągowe i teleinformatyczne. W ulicy sieci: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, gazowa,
energetyczna. Posiada dostęp do drogi publicznej. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować na działce,
które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne
ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
4. Przeznaczenie nieruchomości: teren nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (przystąpienie do sporządzenia
planu). Zgodnie z uchwałą nr 263.XX.2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, działka leży na terenie oznaczonym symbolem MWU – zabudowa mieszkaniowa
wielorodzinna i usługi.
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 518 500 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek jego naliczenia, do ceny
zostanie doliczony VAT w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 103 700 zł.
VIII. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomości zabudowane, położone
w Częstochowie przy ul. Piotra Bardowskiego 22, oznaczone w obrębie 280 jako działki nr nr 8/2, 173/22 o łącznej powierzchni 0,0468 ha.
2. Opis nieruchomości: nieruchomości położone w dzielnicy Ostatni Grosz. Nieruchomości zagospodarowane, zabudowane budynkiem mieszkalnym
o powierzchni zabudowy 178 m² oraz budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 52 m² i częścią budynku niemieszkalnego o powierzchni
zabudowy 8 m², posiadają dostęp do drogi publicznej. Łączna liczba lokali mieszkalnych wynosi 13 (10 w części frontowej o łącznej pow. 310,80 m2,
3 lokale w oficynie o łącznej powierzchni 102 m2). Dodatkowo na parterze w części frontowej znajdują się 2 lokale użytkowe. Budynki wyposażone
w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, CO z własnych pieców. W ul. Piotra Bardowskiego sieci: wodociągowa, kanalizacji deszczowej, kanalizacji
sanitarnej, gazowa, energetyczna, teleinformatyczna. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować
na działkach, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie,
zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad
nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem są nieruchomości:
1) działka nr 8/2 – dział III księgi wieczystej wolny od wpisów. W dziale IV znajdują się wpisy dotyczące:
a) hipoteki przymusowej zwykłej w wysokości 10,36 zł wpisanej na rzecz Skarbu Państwa,
b) hipoteki przymusowej zwykłej w wysokości 18,53 zł wpisanej na rzecz Skarbu Państwa,
c) hipoteki przymusowej zwykłej w wysokości 4,36 zł wpisanej na rzecz Skarbu Państwa,
2) działka nr 173/22 – działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów.
4. Przeznaczenie nieruchomości: teren nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ani przystąpieniem do jego
sporządzenia. Zgodnie z uchwałą nr 263.XX.2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, działka nr 8/2 leży na terenie oznaczonym symbolem MW – zabudowa
mieszkaniowa wielorodzinna, działka nr 173/22 na terenie oznaczonym symbolem drogi publiczne: KDGP-gł. ruchu przyspieszonego.
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 555 400 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek jego naliczenia, do ceny
zostanie doliczony VAT w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 111 000 zł.

Przetargi odbędą się w dniu 20 maja 2025 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13
W przetargach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. rachunek.Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 15 maja 2025 r