Licytacja komornicza domu: trzebnicki, gm. Żmigród, Barkowo

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy

Damian Miliński

Kancelaria Komornicza, Mostowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica

tel. 717111516 / fax.

Sygnatura: Km 774/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 774/24 w dniu 29-01-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 Trzebnica, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ********, 55-140 Barkowo, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość położona jest na terenie obrębu Barkowo. W skład nieruchomości wchodzą działki nr **** i **** AM-1 zabudowane budynkiem mieszkalnym. Na terenie nieruchomości znajdują się również dwa nietrwale z gruntem związane blaszane garaże. Pozostały, niezabudowany teren działki stanowi podwórze gospodarcze, na przeważającej części porośnięte trawą. Działki nr **** i **** AM-1 położona jest pośród zabudowań mieszkaniowo–gospodarczych i gruntów rolnych. Działki od północy graniczy z drogą asfaltową, od wschodu i zachodu z zabudową mieszkaniowo-gospodarczą, zaś od południa z gruntami niezabudowanymi. Teren działek jest płaski. Wzdłuż granic nieruchomości przebiega zróżnicowane ogrodzenie z siatki stalowej. W pobliżu granic działki przebiega sieć wodociągowa i energetyczna. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią zabudowania mieszkaniowo – gospodarcze wsi oraz grunty niezabudowane. 1) Fundamenty: najprawdopodobniej betonowe – odkrywki nie wykonywano. 2) Ściany: murowane. 3) Strop: najprawdopodobniej masywny – odkrywki nie wykonywano. 4) Schody: lane (zewnętrzne). 5) Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą. 6) Tynki wewnętrzne: tynk cementowo – wapienny, w części obłożony glazurą. 7) Tynk zewnętrzny: tynk cementowo-wapienny, ocieplony. 8) Posadzki i podłogi: podłogi pokryte w części panelami, w części terakotą, a w części brak okładzin. 9) Stolarka: okna PCV, drzwi płytowe. 10) Wyposażenie budynku w instalacje: − elektryczna, − wodociągowa, − kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego, − c.o. i c.w.u. z pieca na ekogroszek. 11) Parametry techniczne: − powierzchnia zabudowy: 141 m2. Jest to budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Obiekt parterowy z poddaszem (poddasze w trakcie adaptacji na cele mieszkalne), niepodpiwniczony. Do budynku prowadzi wejście z zewnątrz. Budynek zespolony od wschodu z użytkową dobudówką.

Suma oszacowania wynosi 390 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 292 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 030,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
16.01.2025 11:30 - 11:45

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 23 1600 1462 1827 8881 0000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Miliński