Licytacja komornicza domu: Bartoszów, gm. Legnickie Pole, legnicki

---

DOM O POW. 289,33M2 WRAZ Z ZABUDOWANIAMI I DZIAŁKĄ ROLNĄ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Paweł Dudek
Kancelaria Komornicza nr VII w Legnicy
Chojnowska **
59-220 Legnica

Sygnatura: GKm 18/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Paweł Dudek Kancelaria Komornicza nr VII w Legnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 12.10.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Legnicy, pod adresem ul. Kościuszki 1-3, 59-220 LEGNICA, poczta LEGNICA, numer sali 12, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**DOM O POW. 289,33M2 WRAZ Z ZABUDOWANIAMI I DZIAŁKĄ ROLNĄ**

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca nieruchomość gruntową o nr działki *** o pow. 1,2900ha położonej: 59-241 Bartoszów, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***** [NKW **************]. Działka nr *** jest zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, budynkiem warsztatowym z częścią mieszkalną i budynkiem garażu dwustanowiskowego o łącznej pow. zabudowy 708m2. Działka ma kształt nieregularny, zbliżony do prostokąta, jest zlokalizowana bezpośrednio przy głównej drodze (działka nr *** – droga publiczna). Teren działki płaski, jest uzbrojony: energia elektryczna, woda, kanalizacja. Część południowa o pow. 0,7670ha użytkowana rolniczo. Oznaczenie klasyfikacji gruntu: RIIIa, RIIIb, RIVa, RIVb, B, Br-RIIIa, Bi. Działka nr *** oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXII/114/2005 z dnia 27 kwietnia 2005r. Oraz nr IV/30/2003 z dnia 29 stycznia 2003r.) jako US,S – teren usług handlu i składu, a także B-12-13 P,U – teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i teren zabudowy usługowej jak i R – tereny rolnicze. Bezpośrednie sąsiedztwo to od północy droga publiczna, od wschodu i zachodu zabudowa zagrodowa, gospodarcza i mieszkaniowa, od południa ciek wodny i tereny użytkowane rolniczo, od północyzachodu i wschodu zabudowa mieszkaniowa zagrodowa. Na zabudowę działki składają się:
- dom mieszkalny "poniemiecki"
- dom mieszkalny jednorodzinny wraz z budynkiem garażu dwustanowiskowego z 2009r.
- budynek warsztatowy z częścią mieszkalną

Pomiędzy zabudowaniami znajduje się plac utwardzony o pow. ok. 800m2. Część zabudowana działki ogrodzona. Obszar wokół budynku mieszkalnego z 2009r. zagospdoarowany i urządzony, nasadzenia roślinności niskiej, ścieżki, oczka wodne, teren przed budynkiem wyłożony kostką brukową.

Budynek mieszkalny jednorodzinny jest obiektem jednokondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, na planie prostokątów, przykryty dachem dwuspadowym. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej. Budynek garażu o pow. zabudowy 55m2 jednokondygnacyjny wykonany w technologii tradycyjnej, dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, brama uchylna. Budynek mieszkalny jednorodzinny: fundamenty żelbetowe, stolarka okienna drewniana, rolety zewnętrzne. Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa ze zbiornika, ogrzewanie CO kocioł na paliwo stałe, solarne-wodne rozprowadzenie w cześci podłogowe. Pow. zabudowy budynku to 175m2, pow. użytkowa wynosi 289,33m2.

Budynek mieszkalny "poniemiecki" dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, wybudowany w pierwszej poł. XX wieku. Obiekt w zabudowie wolnostojącej z pomieszczeniem gospdoarczym przykryty jednym dachem. Obiekt nieużytkowany. Dach kosntrukcji drewnianej dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną, stolarka okienna drewniana. Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewanie C.O. kocioł na paliwo stałe. Pow. zabudowy 205m2, pow. użytkowa budynku (część mieszkalna) wynosi 122,62m2, pow. użytkowa budynku (część gospodarcza) wynosi 97,15m2.

Budynek warsztatowy z częścią mieszkalną jest budynkiem dwukondygnacyjnym (w części mieszkalnej), niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, wybudowany w pierwszej poł. XX wieku, rozbudowany o część mieszkalną w 2001r. Obiekt w zabudowie zwartej z budynkiem garażu. Dach konstrukcji drewnianej jednospadowy, kryty blachodachówką, stolarka okienna PCV. Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewanie C.O. zasilane z pieca na olej opałowy (grzejniki płytowe). Pow. zabudowy 245m2, pow. użytkowa budynku (część mieszkalna) wynosi 139,12m2, pow. użytkowa budynku (część warsztatowa) wynosi 132,32m2, pow. użytkowa budynku garażowego 25,67m2. Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: cele mieszkaniowe, rolne, magazynowe.

W dniu 06-10-2026r. o godz. 11:00 wolno oglądać nieruchomość - PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU Z KOMORNIKIEM (NAJPÓŹNIEJ NA 3 DNI PRZED WYZNACZONYM TERMINEM OGLĘDZIN) oraz w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją codziennie w godzinach od 9:00 do 14:00 przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

**Adres nieruchomości**
59-241 Bartoszów, poczta Bartoszów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren usług handlu, Grunty orne, Teren zabudowy mieszkaniowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**************

**Cena wywołania**
1 255 980,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
12 560,00 zł

**Suma oszacowania**
1 674 640,00 zł

**Wysokość rękojmi**
167 464,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 82 1600 1462 1863 8936 2000 0003 Rękojmię należy złożyć w terminie do 10.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 6 października 2026 r. w godz. 11:00-11:05. Miejsce oględzin pod adresem: 59-241 Bartoszów, poczta Bartoszów.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Paweł Dudek