Licytacja komornicza domu: brzozowski, gm. Domaradz, Barycz

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Anetta Paszkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-09-2022 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brzozowie z siedzibą przy 3-go Maja 2A, 36-200 Brzozów, pokój 10, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej w miejscowości ,Barycz, 36-233 Domaradz dla której SĄD REJONOWY BRZOZÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w miejscowości: Barycz w gminie Domaradz. Nieruchomość stanowi działka nr 5022 o pow. 0,08 ha, sposób korzystania: B, PS, nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej oraz w niewielkiej odległości od drogi wojewódzkiej. Ogólnie dojazd oceniono, jako dobry, gdyż droga gminna w niewielkiej odległości łączy się z DW884. Sąsiedztwo tworzą działki o podobnym charakterze - budynki jednorodzinne oraz działki niezabudowane. Działka, na której usytuowany jest budynek mieszkalny stanowi grunt o powierzchni 0,08 ha w kształcie zbliżonym do trapezu o dobrych warunkach geotechnicznych. Teren lekko pochylony w kierunku północnym, działka częściowo ogrodzona i zagospodarowana, uzbrojona w następujące media: prąd, dostęp do sieci gazowej, instalacja wodno-kanalizacyjna. Teren wokół budynku jest zagospodarowany: na działce urządzone skupiska nasadzeń ozdobnych, podjazd wyłożony kostką brukową. W północnej części przy skrzydłowej bramie wjazdowej usytuowane dwa blaszane budynki nie związane trwale z gruntem (nie będące przedmiotem licytacji). Budynek mieszkalny, murowany, wolnostojący oddany do użytkowania w latach 60 dwudziestego wieku, parterowy z piwnicą i nieużytkowym poddaszem. Budynek ma zwartą architektonicznie bryłę, dwuspadowy dach, wejście główne do budynku usytuowane w elewacji zachodniej. Budynek jednokondygnacyjny składa się z: łazienki wraz z toaletą, kuchni, 3 pokoi oraz wiatrołapu. Nieruchomość uzbrojona jest w prąd, instalację wodno-kanalizacyjną oraz gazową. Powierzchnia zabudowy: 63,00 m2, powierzchnia użytkowa: 50,55 m2. Wschodnia część działki od drogi dojazdowej obsadzona tujami, w północnym-wschodnim rogu usytuowana jest furtka i dwuskrzydłowa brama wjazdowa. Teren podjazdu utwardzony klińcem, a pod domem kostką brukową. Teren działki zagospodarowany oraz obsadzony dobrze utrzymanym trawnikiem i roślinnością ozdobną. Nieruchomość zamieszkana.

Suma oszacowania wynosi 135 468,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 546,80 zł.

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna I Oddział w Krośnie 62 1240 2311 1111 0010 9625 4737.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytanci biorący udział w licytacji nieruchomości pozostający w związku małżeńskim, a stawający na licytację bez małżonka i nabywający nieruchomość do majątku wspólnego powinni posiadać pełnomocnictwo małżonka do nabycia tej nieruchomości na licytacji oraz uzyskać zgodę drugiego małżonka na nabycie nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym (art. 977 kpc). Licytanci w przypadku nabywania licytowanej nieruchomości do majątku objętego małżeńską wspólnością ustawową powinni posiadać odpis skróconego aktu małżeństwa. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a nabywające nieruchomość ze swojego majątku odrębnego i na rzecz majątku odrębnego winni przed licytacją przedłożyć oświadczenie małżonka, że posiadają majątek odrębny.

Komornik Sądowy

Anetta Paszkowska