Licytacja komornicza domu: Bełchatów, Niedyszyna

---

Kancelaria Komornicza, Kancelaria nr V, ul. Czyżewskiego 1, 97-400 Bełchatów

tel. 662192097 / fax. 446324444

Sygnatura: Km 20/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Mariola Szczęsna na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-06-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bełchatowie z siedzibą przy Okrzei 4, 97-400 Bełchatów, pokój sala nr VI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ***, 97-400 Bełchatów, dla której Sąd Rejonowy w Bełchatowie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okrzei, Bełchatów, 97-400 Bełchatów) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest zabudowana domem w trakcie budowy nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Niedyszyna, w obrębie 25, gm. Bełchatów, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr: 255 (zabudowana domem mieszkalnym w trakcie budowy - stan surowy zamknięty), 254/2 i 76 (nieruchomości niezabudowane). Dane z ewidencji gruntów nie pokrywają się z zapisami w księdze wieczystej (w ewidencji gruntów łączna powierzchnia ww. nieruchomości wynosi 1.4499 ha, natomiast z księgi wieczystej wynika, iż łączna powierzchnia ww. nieruchomości wynosi 1.4414 ha). Nieruchomość oznaczona jako działki nr 255 i 254/2 ma zapewniony dostęp do drogi publicznej, przez wskazane działki przebiegają linie energetyczne (średniego napięcia). Najbliższy pas drogowy wyposażony jest w urządzenia infrastruktury technicznej: linia energetyczna, sieć wodociągowa. Na działce nr 255 posadowione są budynki: - budynek o funkcji mieszkalnej (w budowie), kilkuletni, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, z garażem w bryle budynku, o pow. zabudowy do 150 m2, o konstrukcji murowanej z bloczków ceramicznych, bez elewacji (i ocieplenia), z dachem wielospadowym (z facjatkami), o konstrukcji drewnianej krytym dachówką (ceramiczną), ze stolarką okienną drewnianą i pcv, z bramą garażową, bez drzwi zewnętrznych, w trakcie budowy, najprawdopodobniej z instalacjami i wylewkami betonowymi podłogowymi, budynek nie został oddany do użytku. - budynek inny (gospodarczy lub tzw. "letniej kuchni", parterowy, o pow. zabudowy ok. 75 m2, z dachem dwuspadowym, o konstrukcji drewnianej, pokrytym blachą trapezową ocynkowaną (obiekt częściowo wykonany z płyt płotowych betonowych). Nieruchomość ta jest częściowo ogrodzona (ok. 110 m bieżących od drogi, od strony zachodniej ogrodzenie znajduje się na działce nr 254/2), głównie płotem betonowym, częściowo jest zagospodarowana od frontu, zadrzewiona drzewostanem oraz krzewami, w dalszej części (szczególnie za ogrodzeniem) stanowi tereny rolne z fragmentem zalesienia i zadrzewienia powstałego z samosiewu. Działka gruntu nr 76 nie ma zapewnionego dostępu do drogi publicznej, przez nieruchomość (w połowie) przebiegają linie elektroenergetyczne. Wartość szacowanej działki nr 254/2 i 255 wynosi 386.000,00 zł, zaś cena wywołania 289.500,00 zł. Wartość szacowanej działki nr 76 wynosi 9.200,00 zł, zaś cena wywołania 6.900,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 395 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 296 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 520,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Łodzi ul.Srebrna 32 96 1050 1461 1000 0090 3029 0507.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Okrzei 4, Bełchatów, 97-400 Bełchatów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokument