Licytacja komornicza domu: kutnowski, gm. Bedlno, Bedlno, 11

---

przy Sądzie Rejonowym w Kutnie

Kancelaria Komornicza, Sowińskiego 30 A, Kutno, 99-300 Kutno

tel. 24 386 23 89 / fax. 24 386 23 89

Sygnatura: Km 298/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kutnie Dariusz Fol na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-08-2023 o godz. 13:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Kutnie I Wydział Cywilny, ul. Staszica 3, 99-300 Kutno, pokój IX, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy 11, Głuchów, 99-311 Bedlno, dla której Sąd Rejonowy w Kutnie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Spokojna 2, Kutno, 99-300 Kutno) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
I. Budynek mieszkalny: I – kondygnacyjny z poddaszem użytkowym (w trakcie budowy), p.z. 79m2, o konstrukcji murowanej, częściowo otynkowany (starsza część), dach drewniany kryty blachodachówką, stolarka okienna: PCV (jedno okno drewniane), drzwiowa: płycinowa i drewniana. Instalacje: e, w. Wykończenie wewnętrzne: tynki + malowanie, posadzki (stara część); do wykończenia (nowa część). Stan techniczny: przyjęto jako średni. II. Zespół budynków gospodarczo-inwentarskich: I-kondygnacyjne, jeden murowany (cegła ceramiczna, pustak betonowy, kamień), trzy drewniane, łączna p.z. 116m2, dachy drewniane, pokrycie: eternit, w stanie tech. poniżej średniego. III. Drewniana wiata i małą architektura. IV. Teren: ogrodzony (w większej części), z nielicznymi nasadzeniami i trawnikiem, nieutwardzony. UWAGI: Rzeczoznawca przyjęła aktualny sposób użytkowania wycenianej nieruchomości i przy wyliczaniu wartości rynkowej nieruchomości uwzględniła opłaty legalizacyjne za samowolę budowlaną. Właścicielka nieruchomości zmieniła bowiem jej stan tj. rozbudowała i zmodernizowała istniejący budynek mieszkalny bez pozwolenia na budowę Wycena oraz operat szacunkowy do wglądu w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 w kancelarii komornika a tydzień przed licytacją w siedzibie sądu.

Suma oszacowania wynosi 121 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 90 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 110,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Łodzi ul. Srebrna 32 87 1050 1461 1000 0090 9112 3928.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Staszica 3, Kutno, 99-300 Kutno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Dariusz Fol