Licytacja komornicza domu: Warszawa, Bemowo, Rosy

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy-Mokotowa Michał Kacperski na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 15.06.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Rosy1, 02-996 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny (numer udziału w prawie 4 w wysokości 1/2 oraz numer udziału w prawie 3 w wysokości 1/2) o powierzchni użytkowej 181,2 m2 usytuowany w nieruchomości budynkowej w zabudowie bliźniaczej położonej przy ul. Rosy w Warszawie położony jest na trzech kondygnacjach nadziemnych budynku. Lokal posiada 6 pokoi, kuchnię, 3 łazienki, 2 halle oraz przedsionek, pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie garażowe. Na parterze (o powierzchni 95,7 m2) znajdują się 3 pokoje, przedsionek, garaż, hall, łazienka, kuchnia z jadalnią, pomieszczenie techniczne. Na piętrze (o powierzchni 77,8 m2) mieszczą się 3 pokoje, hall oraz 2 łazienki. Poddasze posiada powierzchnię 25,0 m2. Z udziałem 1/2 we współwłasności nieruchomości wspólnej - bliźniaczej, związane jest prawo współwłasności nieruchomości gruntowej na której posadowiona jest nieruchomość budynkowa przy ul. Rosy, dla której to nieruchomości gruntowej prowadzona jest KW *******************. Według niniejszej księgi wieczystej, każdoczesnemu właścicielowi lokalu mieszkalnego przysługuje udział w nieruchomości wspólnej w wysokości 1/2, która stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Ponadto przedmiotem sprzedaży jest również stanowiący własność dłużnika udział w wysokości 1/88 (numer udziału w prawie 32) w prawie własności nieruchomości gruntowej (numer działki 8/27) - drogi dojazdowej do nieruchomości budynkowej przy ul. Rosy , dla której to nieruchomości gruntowej/drogi dojazdowej Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  22.06.2023 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 1 344 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 008 000,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 134 400,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21 1020 1026 0000 1302 0190 1024 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Michał Kacperski