Licytacja komornicza domu: Warszawa, Bemowo, Powstańców Śląskich

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli

Michał Mitoń

Kancelaria Komornicza, Solidarności 155, Warszawa, 00-877 Warszawa

tel. 698 940 579 / fax.

Sygnatura: Km 1363/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli Michał Mitoń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-06-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Woli z siedzibą przy Kocjana 3, 01-473 Warszawa, sala 43, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: ***, ***, położonej przy Powstańców Śląskich **, **-*** Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***/********/**.
Opis nieruchomości:
Licytacji podlega całość nieruchomości należącej do dłużników ***, *** w udziałach: 1) *** - udział 795/970. 2) *** - udział 175/970. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana – działka gruntu, posiada numer ewidencyjny **, powierzchnia działki wynosi 959 m2(obręb ewidencyjny nr **-**-**). Na obszarze działki w części zachodniej posadowiony jest budynek mieszkalno-handlowo-usługowy trzykondygnacyjny. Działka ogrodzona ze wszystkich stron. Ogrodzenie z prętów stalowych osadzone na słupkach stalowych na podstawie betonowej. Wjazd na działką urządzony od strony zachodniej wprost z ulicy Powstańców Śląskich. Działka ma kształt prostokąta, krótszym bokiem bezpośrednio przylega do drogi miejskiej - ulicy Powstańców Śląskich. Stwierdzono niezgodność danych dotyczących powierzchni działki pomiędzy zapisami w księdze wieczystej i ewidencją gruntów. Dla oszacowania wartości gruntu przyjęto dane zawarte w ewidencji gruntów. W ramach przedmiotowej nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny wraz z częścią handlową wykonany w technologii tradycyjnej murowanej w zabudowie bliźniaczej - oddany do użytkowania w 1992 r. Budynek podpiwniczony w całości. Piwnice podzielone na trzy części: jako część apteki z przeznaczeniem na magazyn, część z przeznaczeniem dla właściciela budynku do celów własnych wraz z pomieszczeniami kotłowni oraz trzecia część z wejściem osobnym od ulicy Powstańców Śląskich. Dane ogólne budynku domu mieszkalnego przyjęte na podstawie dokumentacji powykonawczej obiektu udostępnionej przez właściciela obiektu: powierzchnia zabudowy 265,00 m2, powierzchnia użytkowa 970,00 m2, kubatura 3.585,90 m3. W związku z wnioskiem wierzycieli, egzekucja z udziałów ww. nieruchomości w trybie art. 926 kpc zarządzeniem tut. komornik została połączona, udziały w nieruchomości licytowane będą łącznie. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości podlega zwolnieniu z VAT.

Suma oszacowania wynosi 6 686 423,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 4 457 615,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 668 642,30 zł. Rękojmia powinna być najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA o/WARSZAWA 55 1020 1185 0000 4902 0108 7279. (z dopiskiem wadium Km 1363/21)

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli mieszczącym się pod adresem: Kocjana 3, Warszawa, 01-473 Warszawa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Michał Mitoń ###