Przetarg na dom: Benenard, gm. Radziejowice, żyrardowski

---

WÓJT GMINY RADZIEJOWICE
o g ł a s z a
I publiczny przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie: 143804_2.0003, BENENARD,
miejscowości Benenard, gmina Radziejowice oznaczonej jako działki nr ew. 3/31 o pow.
0,5167 ha, 3/32 o pow. 0,0440 ha, łącznie powierzchnia 0,5607 ha, który odbędzie
się dnia 2 lipca 2026 roku o godz. 10:00 w sali konferencyjnej Urzędu Gminy Radziejowice,
adres: 96-325 Radziejowice, ul. Kubickiego 10. Przetarg ogłoszony na dzień 11 czerwca 2025
roku unieważniono
Nieruchomość znajduje się w pobliżu granic administracyjnych gminy Wiskitki i gminy Puszcza
Mariańska, w odległości około 3,5 km od granic Żyrardowa, w odległości ok.0,5km od tzw. trasy
warszawskiej (drogi wojewódzkiej nr 719). Odległość do Urzędu Gminy w Radziejowicach około 12
km, do Starostwa Powiatowego w Żyrardowie około 5,5 km. Szkoły podstawowe w Kuklówce
Radziejowickiej i w Korytowie, sklepy spożywcze w okolicy, dyskont Biedronka w odległości około
4 km w Żyrardowie, supermarkety Lidl i Aldi w odległości około 5-8 km w Żyrardowie.
Jest to rejon budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego i letniskowego, otoczenie stanowią
grunty zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, parterowymi i z poddaszami
użytkowymi, murowanymi i drewnianymi, grunty niezabudowane przeznaczone pod zabudowę
mieszkaniową jednorodzinną i letniskową oraz tereny leśne. Kształt nieruchomości jest dość regularny
– 2 prostokąty przylegające do siebie, z których jeden pełni funkcję dojazdową do drogi gminnej,
stanowiącej działkę ewidencyjną numer 3/30, teren płaski, zagospodarowany (sosny czarne, świerki,
iglaki, trawa), teren w części ogrodzony metalową siatką na słupkach stalowych osadzonych na cokole
betonowym, 2 bramy wjazdowe stalowe. Nieruchomość (działki ew. nr 3/31 i 3/32), posiada dostęp
do drogi gminnej wewnętrznej, własność Gminy Radziejowice – działki ew. nr 3/30, która
bezpośrednio przylega do drogi gminnej wewnętrznej, stanowiącej działkę o ew. nr 93 (ul. Graniczna
w Bednarach), będącej w zarządzie Gminy Puszcza Mariańska na zasadach samoistnego posiadania.
Na przedmiotowej nieruchomości jest posadowiony budynek mieszkalny, 1-rodzinny, drewnianomurowany, parterowy z poddaszem nieużytkowym, w zabudowie wolnostojącej, z garażem w bryle
budynku, nie podpiwniczony, wybudowany prawdopodobnie 2 etapowo.
Do budynku mieszkalnego są doprowadzone następujące przyłącza infrastruktury technicznej
w rozumieniu mediów: woda z wodociągu gminnego, elektroenergetyka i szambo lokalne.
Z powodu braku dokumentacji architektoniczno-budowlanej budynku mieszkalnego jednorodzinnego
dokonano z natury obmiaru powierzchni użytkowej parteru budynku. Parter budynku zawiera 2 pokoje
sypialne o powierzchni użytkowej około 13,40 m2
i 10,90 m2
, kuchnia z jadalnią o powierzchni
użytkowej około 18,00 m2
, łazienka z wc o powierzchni użytkowej około 3,80 m2
, 2 korytarze o
powierzchni użytkowej około 4,50 m2
i 9,00 m2
, wiatrołap o pow. użytkowej około 16,70 m2
, spiżarka
o powierzchni użytkowej około 4,40 m2
, kotłownia olejowa o powierzchni użytkowej około 11,40
m2
, ganek o powierzchni użytkowej około 12,10 m2
i salon kominkowy o powierzchni użytkowej
około 52,30 m2 oraz garaż o powierzchni użytkowej około 43,00 m2
. (Powierzchnię użytkową
budynku mieszkalnego przyjęto w wielkości około 156,50 m2
(bez powierzchni garażu), co nie stanowi
podstawy do sporządzenia inwentaryzacji stanu istniejącego).
Bilans powierzchni budynku mieszkalnego:
- powierzchnia użytkowa: 156,50 m2
(wg obmiaru),
- powierzchnia zabudowy 240,00 m2
(wg pomiaru z mapy)

Dla ww. działek Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę
wieczystą nr PL1Z/00024605/7. W DZIALE I-SP - spis praw związanych z własnością - księgi
wieczystej numer PL1Z/00024605/7 wpisane jest uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego
w dziale III księgi wieczystej numer PL1Z/00010535/4.
Przedmiotem przetargu są: działki o nr ew. 3/31 o pow. 0,5167 ha, 3/32 o pow. 0,0440 ha o łącznej
powierzchni 0,5607 ha. Oględzin nieruchomości można dokonać po wcześniejszym umówieniu
terminu pod numerem telefonu: 46 854-30-21 w godzinach pracy urzędu.
Cena wywoławcza działek o nr ew. 3/31 i 3/32 wynosi 656.600,00 zł netto

Wadium winno być wpłacone na konto Urzędu Gminy Radziejowice nr: 97 9302 1014 3900 0909
2000 0020 do dnia 28 czerwca 2026 roku (za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu
na konto bankowe Urzędu Gminy Radziejowice). W tytule wpłaty wadium należy podać numer
ewidencyjny działki, na którą jest wpłacane wadium oraz dane osób przystępujących
do przetargu (nabywców). Dla działek o nr ew. 3/31 i 3/32 wysokość wadium wynosi 50.000,00
zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych i 00/100)