Licytacja komornicza domu: Biłgoraj, Rożnówka Stawy

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Biłgoraju Monika Kniaź Kancelaria Komornicza nr III w Biłgoraju na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 372/23 w dniu 29-08-2023 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Biłgoraju z siedzibą przy Kościuszki 29, 23-400 Biłgoraj, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  RÓŻNÓWKA STAWY 4C, 23-400 Biłgoraj, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Biłgoraju  (adres: ul.  Kościuszki 29, Biłgoraj, 23-400 Biłgoraj)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi zwarty obszar gruntu o kształcie zbliżonym w zarysie do prostokąta. Aktualnie nieruchomość jest ogrodzona, częściowo zabudowana i zagospodarowywana na cele mieszkaniowe. Budynek mieszkalny – jest to budynek piętrowy, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym, wzniesiony w zabudowie wolnostojącej. Jednym narożnikiem budynkiem wchodzi w działkę sąsiednią około 30 cm. Z zewnątrz budynek jest nieotynkowany, wykonany z bloczków gazobetonowych, przygotowany do ocieplenia. Wewnątrz budynek składa się z sześciu odrębnych lokali mieszkalnych, po dwóch na każdej kondygnacji. Układ funkcjonalny jest taki, że mamy mały lokal mieszkalny składający się z jednego pokoju z aneksem kuchennym oraz wyodrębnionej łazienki, a także duży lokal mieszkalny składający się z dwóch odrębnych pokoi, kuchni i łazienki. Stan i standard małego lokalu mieszkalnego: aneks kuchenny został wyposażony w meble, kuchnię gazową z elektrycznym okapem i zlew; na ścianie pomiędzy meblami położono terakotę, zaś na podłodze glazurę. W pokoju położono panele oraz wykonano malowanie emulsyjne. W łazience położono terakotę na posadzce, glazurę na ścianach do wysokości sufitu, zamontowano kabinę z hydromasażem, nową armaturę, grzejnik drabinkowy i pralkę automatyczną. Powierzchnia użytkowa małego lokalu wynosi około 30 m2. Stan i standard dużego lokalu mieszkalnego: kuchnia została wyposażona w meble, kuchnię gazową z elektrycznym okapem i zlew oraz lodówkę; na ścianie pomiędzy meblami położono terakotę, zaś na podłodze glazurę. W pokojach położono panele oraz wykonano malowanie emulsyjne. W łazience położono terakotę na posadzce, glazurę na ścianach do wysokości sufitu, zamontowano kabinę z hydromasażem, nową armaturę, grzejnik drabinkowy i pralkę automatyczną. Powierzchnia użytkowa dużego lokalu wynosi około 45 m2. W lokalach zamontowano parapety polimarmurowe, stalowe drzwi wejściowe z zamkami ryglowymi oraz płytowe drzwi wewnętrzne na ościeżnicach z MDF. Do budynku przybudowano ganek. W ganku znajduje się wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze. Wejście do piwnicy pod schodami na klatce schodowej. Piwnica bardzo niska – około 1,1 – 1,3 m; brak światła utrudnił dokonanie oględzin. Wykonano posadzkę betonową, brak tynków. W piwnicy znajduje się piec centralnego ogrzewania z podajnikiem na paliwo stałe firmy DEFRO oraz dwa zasobniki ciepłej wody użytkowej. INSTALACJE: 1. instalacja elektryczna; 2. instalacja kanalizacyjna; 3. instalacja wodociągowa; 4. instalacja gazu ziemnego; 5. instalacja telefoniczna; 6. instalacja ciepłej wody użytkowej; 7. instalacja centralnego ogrzewania zasilana z pieca na paliwo stałe z podajnikiem; 8. instalacja wentylacji grawitacyjnej.

Suma oszacowania wynosi 635 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 423 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 63 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Biłgoraju ul. Kościuszki29, 23-400  Biłgoraj. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Biłgoraju 73 9602 0007 0019 3164 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Monika Kniaź