Licytacja komornicza domu: Biała-Parcela, gm. Biała, wieluński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu

Łukasz Mariusz Kozioł

Kancelaria Komornicza, ul. Krakowskie Przedmieście 22 I p., Wieluń, 98-300 Wieluń

tel. 507758330 / fax. 507758330

Sygnatura: KM 1274/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Łukasz Mariusz Kozioł Kancelaria Komornicza nr V w Wieluniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1274/23 w dniu 17-03-2025 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wieluniu, pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy, 98-350 Biała, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu (adres: ul. pl. Jagielloński 1, Wieluń, 98-300 Wieluń) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/*******/6.
Opis nieruchomości:
w dniu 17 marca 2025 r. o godz. 10.00 w budynku Sądu Rejonowego w Wieluniu mającego siedzibę pod adresem pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej działki o numerze ewidencyjnym ***/1, ***/3, *** o łącznej powierzchni 5,6780 ha położonych w województwie łódzkim, powiat wieluński, jednostka ewidencyjna Biała, obręb 2 Biała Parcela. Dla nieruchomości gruntowej w Sądzie Rejonowym w Wieluniu w V Wydziale Ksiąg Wieczystych założona i prowadzona jest księga wieczysta numer SR1W/*******/6. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Biała uchwalonego uchwałą XVIII/117/16 Rady Gminy Biała z dnia 14 wrzesień 2016 roku działki zlokalizowane są na terenach oznaczonych jako - działka *** - teren rolne, działka ***/1 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa, - działka ***/3 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa a w kierunku południowym tereny rolne. Nieruchomość oznaczona numerem działki ***/3 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym drewnianym, parterowym oraz zabudowaniami gospodarczymi (stodoła z oborą, gospodarcze dla rolnictwa), nieruchomość obciążona służebnością mieszkania (dla 2 osób), która zostaje utrzymana w mocy. Cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: - działka nr ***/1 o pow. 0,3370 ha (grunty RIVa, RV) suma oszacowania 164 200,00 zł, cena wywołania 123 150,00 zł, rękojmia 12 315,00 zł - działka zabudowana o nr ***/3 o pow. 4,4858 ha oraz działka nr *** o pow. 0,8552 ha (zabudowania i grunty orne BR-RV, RIIIa,b, RIVa, RV) stanowią gospodarczą całość łączna suma oszacowania działek to 717 600,00 zł (z uwzględnieniem służebności osobistej) - cena wywołania 538 200,00 zł, rękojmia 71 760,00 zł łącznie suma oszacowania 881 800,00 zł, łącznie cena wywołania 661 350,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: PKO BP O/Wieluń 16102045640000550200402404.

Suma oszacowania wynosi 881 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 661 350,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 88 180,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wieluniu ul. pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 16 1020 4564 0000 5502 0040 2404.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Mariusz Kozioł