Licytacja komornicza domu: Białogard, Nowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Białogardzie Dariusz Makrocki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  30-03-2023 o godz. 10:30  w budynku Sądu Rejonowego w Białogardzie z siedzibą przy Lipowa 1, 78-200 Białogard,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Nowa, 78-200 Białogard , dla której  Sąd Rejonowy w Białogardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul. Wileńska 2/78-200, Białogard, 78-200 Białogard)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składająca się z prawa własności dwóch działek gruntu numer 146/1 i 147/2 o łącznej powierzchni 603 m2 oraz budynku mieszkalnego (wg. ewidencji numer 114) w zabudowie zwartej z zabudową niemieszkalną, o trzech kondygnacjach nadziemnych (parter niski, parter wysoki, poddasze częściowo użytkowe) o łącznej powierzchni 456,9 m2 ( w tym powierzchnia garażu 33,9 m2). Na terenie działki wg. danych ewidencyjnych posadowione są ponadto 4 budynki oznaczone jako niemieszkalne (numery ewidencyjne 111, 113, 116, 117). Budynki o numerach ewidencyjnych 116, 117 stanowią garaż o powierzchni użytkowej 33,9 m2, natomiast budynki o numerach 111, 113 zostały zagospodarowane na cele mieszkalne. Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich budynków wynosi 456, 9 m2. W budynku na poziomie parteru (wysoki parter) urządzone są dwa mieszkania z odrębnym wejściem od strony północnej elewacji. Jedno z mieszkań (dla potrzeb wyceny oznaczonego numerem 1) składa się z następujących pomieszczeń: kuchnia, korytarz, pokój, korytarz, salon, pokój, łazienka, WC (łączna powierzchnia 100 m2). Z mieszkania tego urządzone jest zejście do przyziemia (niski parter) w którym urządzone jest zejście do przyziemia (niski parter) w którym urządzone są 3 pomieszczenia gospodarcze oraz korytarz i klatka schodowa (łączna powierzchnia użytkowa pomieszczeń na niskim parterze wynosi 28,1 m2). Drugie mieszkanie (dla potrzeb wyceny oznaczonego numerem 2) z wejściem urządzonym od strony elewacji północnej zajmuje część wysokiego parteru i część poddasza. Na parterze wysokim urządzony jest salon z aneksem kuchennym, korytarz, łazienka z wc. Na poddaszu urządzone są następujące pomieszczenia: pokój, łazienka z wc, pokój, korytarz klatka schodowa (powierzchnia użytkowa: 115,8 m2). W części niskiego parteru urządzone są 4 mieszkania. Wejście do mieszkania (dla potrzeb wyceny oznaczonego numerem 3) odbywa się z działki sąsiedniej (od elewacji północno zachodniej). W mieszkaniu urządzone są następujące pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, pokój, oranżeria (część znajduje się na działce sąsiedniej), kotłownia, schowek, korytarz, łazienka z wc, pokój, garaż ( łączna powierzchnia użytkowa 131,5 m2, w tym powierzchnia użytkowa garażu 33,9 m2). Od strony elewacji południowej budynku urządzone jest wejście do lokalu oznaczonego dla potrzeb wyceny numerem 4, który składa się z następujących pomieszczeń: pokój, łazienka z wc, korytarz (łączna powierzchnia użytkowa wynosi 31,7 m2). Od strony elewacji południowej budynku urządzone jest wejście do lokalu oznaczonego dla potrzeb wyceny numerem 5, który składa się z następujących pomieszczeń: aneks kuchenny, pokój, pokój, łazienka z wc (łączna powierzchnia użytkowa pomieszczeń wynosi 33,8 m2). Od strony elewacji południowej budynku urządzone jest wejście do lokalu oznaczonego dla potrzeb wyceny numerem 6, który składa się z następujących pomieszczeń: pokój z wydzieloną łazienką o powierzchni 16 m2. Część poddasza i strych zostały całkowicie odcięte od eksploatacji (brak możliwości wejścia). Wg. oświadczenia właściciela, powierzchnia ta stanowi część nieużytkową budynku. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej.

Suma oszacowania wynosi 928 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 696 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 92 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kołobrzegu 43 1020 2821 0000 1202 0024 9318.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Lipowa 1, Białogard, 78-200  Białogard.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Dariusz Makrocki