Licytacja komornicza domu: Białogard, Pileckiego

---

DZIAŁKA GRUNTU NR *** ZABUDOWANA O POW. 0,0756 HA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie Karol Rudziński

Kancelaria Komornicza nr IV w Białogardzie

ul. Wojska Polskiego 87/88/88

78-200 Białogard

Sygnatura: Km 2590/24

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie Karol Rudziński Kancelaria Komornicza nr IV w Białogardzie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.04.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

DZIAŁKA GRUNTU NR *** ZABUDOWANA O POW. 0,0756 HA

Działka gruntu o numerze ewidencyjnym *** posiada kształt w miarę regularny, teren o konfiguracji płaskiej. W części zachodniej działki posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie zwartej z budynkiem niemieszkalnym. Ponadto w części północno wschodniej działki zlokalizowany jest budynek niemieszkalny, wolnostojący. Pozostała niezabudowana część działki porośnięta jest roślinnością trawiastą z pojedynczymi nasadzeniami krzewów ozdobnych. Teren posesji odgrodzony od działek sąsiednich. Uzbrojenie działki w urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda – sieć, kanalizacja – sieć, gaz - sieć. Uwaga: Fragment budynku od strony elewacji południowej posadowiona jest na działce gruntu o numerze ewidencyjnym ***/***, która stanowi własność miasta. Opis budynku mieszkalnego (nr ewidencyjny 359) oraz budynku niemieszkalnego (nr ewidencyjny 360). Budynek mieszkalny jednorodzinny, niepodpiwniczony o trzech kondygnacjach naziemnych z poddaszem w zabudowie zwartej (z budynkiem niemieszkalnym o numerze ewidencyjnym 360) zrealizowany w technologii tradycyjnej w 1989 r. Budynek niemieszkalny o numerze ewidencyjnym 360 parterowy z poddaszem w zabudowie zwartej z budynkiem mieszkalnym, wybudowany w technologii tradycyjnej w 1989 r. Uwaga: pomieszczenia w budynku niemieszkalnym o numerze ewidencyjnym 360 zostały zaadaptowane na cele mieszkalne i na dzień oględzin stanowią całość gospodarczą w zwartej zabudowie z budynkiem mieszkalnym o numerze ewidencyjnym 359. Główne wejście do budynku mieszkalnego urządzone zostało od strony elewacji południowej. Struktura pomieszczeń: - parter: kuchnia., kotłownia, korytarz, przedpokój, biuro, wc, łazienka z wc, łazienka z wc, kuchnia, pokój, pokój, sień, korytarz, pokój, sień, łazienka z wc, schowek, aneks kuchenny, łazienka, pokój, kotłownia, klatka schodowa; - I piętro: pokój, pokój, łazienka z wc, pokój, przedpokój, pomieszczenie socjalne, kuchnia, pokój, korytarz; - II piętro: korytarz, pokój, pralnia, kuchnia, łazienka z wc, pokój, przedpokój, pokój; - poddasze: klatka schodowa, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze; Dane techniczne budynku mieszkalnego nr ewidencyjny 359 oraz budynku niemieszkalnego nr ewidencyjny 360 (zagospodarowany na cele mieszkalne): Powierzchnia zabudowy budynku nr 359 (wg ewidencji gruntów): 125 m2 Powierzchnia zabudowy budynku nr 360 (wg ewidencji gruntów): 93 m2 Powierzchnia użytkowa łączna (wg obmiaru): 368,6 m2

Adres nieruchomości
Pileckiego **, 78-200 Białogard, poczta Białogard

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Białogardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
707 850,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
7 079,00 zł

Suma oszacowania
943 800,00 zł (w tym VAT 23%)

Wysokość rękojmi
94 380,00 zł

Złożenie rękojmi do
20.04.2026 r. 23:59

Termin licytacji
22.04.2026 r. 10:00 - 29.04.2026 r. 10:00
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP PARIBAS 35 2030 0045 1110 0000 0274 6030 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin: w kancelarii komorniczej pod adresem ul. Wojska Polskiego 87/88/88, 78-200 Białogard, poczta Białogard.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Karol Rudziński