Licytacja komornicza domu: Biały Kamień, Wałbrzych, ul. Przelotowa

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magdalena Maria Mądrzejewska

Kancelaria Komornicza nr III w Wałbrzychu

Al. Wyzwolenia ***/***

58-300 Wałbrzych

Sygnatura: Km 1491/19

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magdalena Maria Mądrzejewska Kancelaria Komornicza nr III w Wałbrzychu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 30.04.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość położona w Wałbrzychu, w gminie Wałbrzych, przy ul. Przelotowej ***, działka gruntowa nr *** z obrębu 0006, Piaskowa Góra nr ***, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Działka oznaczona numerem geodezyjnym *** o powierzchni 0,0202 ha posiada kształt równoległoboku z dostępem do drogi publicznej - ulica Przelotowa. Powierzchnia wycenianej działki nie posiada spadku w żadnym kierunku. Uzbrojenie w media w postaci energii elektrycznej, gazu przewodowego, kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej i wodociągu. Wjazd i dojście na nieruchomość z ulicy o nawierzchni utwardzonej masą bitumiczną. Niezabudowana część działki zakrzewiona i zadrzewiona. Na działce nr *** w latach 50. wybudowany został dwukondygnacyjny budynek mieszkalny o zabudowie szeregowej o pow. zabudowy 48 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 80,00 m2. W dniu przeprowadzenia wizji lokalnej budynek poddawany był pracom budowlanym mającym na celu przystosowanie go do współczesnych wymogów. Na układ funkcjonalny składają się: na parterze - pokój, kuchnia, wiatrołap, na I piętrze - pokój, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z wc, kumunikacja, piwnice - trzy pomieszczenia gospodarcze, garaż. Stan techniczny zły.

Adres nieruchomości
ul. Przelotowa ***, 58-309 Wałbrzych, poczta Wałbrzych

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
375 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
3 750,00 zł

Suma oszacowania
500 000,00 zł

Wysokość rękojmi
50 000,00 zł

Złożenie rękojmi do
28.04.2026 r. 23:59

Termin licytacji
30.04.2026 r. 11:00 - 07.05.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 31 1020 3668 0000 5202 0409 2326 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Przelotowa ***, 58-309 Wałbrzych, poczta Wałbrzych.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Magdalena Maria Mądrzejewska