Licytacja komornicza domu: lubański, gm. Olszyna, Biedrzychowice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-12-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubaniu z siedzibą przy Plac 3-go Maja 12, 59-800 Lubań, pokój 1, odbędzie się druga licytacja nieruchomości położonej przy Biedrzychowice, 59-830 Olszyna , dla której SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym, położona jest na działkach nr 523/1 i 524/4 o łącznej pow. 0,1310 ha. Dłużnik nie zamieszkuje w nieruchomości oraz nie jest w niej zameldowany. Budynek położony jest na działce 523/1 w zabudowie wolnostojącej - parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym, z pomieszczeniami usługowymi na parterze oraz pomieszczeniami mieszkalnymi na parterze i poddaszu budynku. Budynek usytuowany w centralnej części działki 523/1 wykonany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia zabudowy 186,88 m2, pow. użytkowa 253,20 m2 (184,66 m2 - pow. mieszkalna, 68,54 m2 pow. usługowa). Budynek wyposażony w media: prąd, sieć wodociągową z odprowadzeniem do wodociągu, kanalizacyjną z odprowadzeniem do sieci, CO - na opał stały - ekogroszek z rozprowadzeniem do grzejników. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Lubaniu poinformował organ egzekucyjny o tym, że dłużnik nie występował z zawiadomieniem o zakończeniu budowy ani z wnioskiem o udzielenie pozwolenia na jej użytkowanie. Dłużnikowi została wydana decyzja na przebudowę budynku, nabywca będzie musiał wystąpić do organu administracyjnego z wnioskiem o przeniesienie decyzji na nowego właściciela.

Suma oszacowania wynosi 793 503,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 529 002,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 79 350,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Millennium 57116022020000000284159823.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy              

przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu

Katarzyna Petruk-Starodub