Przetarg na dom: Bielsko-Biała, Wita Stwosza

---

WYCIĄG Z OGŁOSZENIA

o pierwszym przetargu pisemnym nieograniczonym na sprzedaż

nieruchomości zabudowanej, położonej w Bielsku-Białej

przy ul. Wita Stwosza 15, stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała

Oznaczenie nieruchomości
dz. 728/29 o pow. 893 m2,
dz. 728/30 o pow. 533 m2,

obręb Górne Przedmieście

obj. Kw BB1B/00027984/3

Cena wywoławcza nieruchomości: 800.000,00 zł

w tym:

budynek: 314.200,00 zł

grunt (łącznie): 485.800,00 zł

w tym:

dz. 728/29: 304.221,18 zł

dz. 728/30: 181.578,82 zł

Wysokość wadium: 80.000,00 zł

Sprzedaż zabudowanej nieruchomości (tj. dz. 728/29 o pow. 893 m2 wraz z budynkiem) podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Do ceny działki niezabudowanej ozn. jako dz. 729/30 o pow. 533 m2 osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości obowiązującej na dzień sprzedaży. Na dzień ogłoszenia przetargu stawka podatku VAT wynosi 23 %.

Przetarg odbędzie się 13 maja 2022 r. o godz. 10:00 w sali nr 208 (II piętro) w gmachu Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej przy pl. Ratuszowym 5.

Ogłoszenie zostało zamieszczone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej przy pl. Ratuszowym 6 oraz na stronie internetowej Urzędu Miejskiego https://bip.um.bielsko.pl

Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Bielsku-Białej w Biurze Obsługi Interesanta (budynek przy pl. Ratuszowym 6, parter stanowisko nr 4, tel. 33 4971 806) lub w Wydziale Nieruchomości (budynek przy pl. Ratuszowym 5, II piętro, pok. 213, tel. 33 4701 224).

OGŁOSZENIE

Prezydent Miasta Bielska-Białej

ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż

nieruchomości zabudowanej, położonej w Bielsku-Białej

przy ul. Wita Stwosza 15, stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała

Oznaczenie nieruchomości
dz. 728/29 o pow. 893 m2,
dz. 728/30 o pow. 533 m2,

obręb Górne Przedmieście

obj. Kw BB1B/00027984/3

Cena wywoławcza nieruchomości: 800.000,00 zł

w tym:

budynek: 314.200,00 zł

grunt (łącznie): 485.800,00 zł

w tym:

dz. 728/29: 304.221,18 zł

dz. 728/30: 181.578,82 zł

Wysokość wadium: 80.000,00 zł

W skład nieruchomości wchodzą: dz. 728/29 i dz. 728/30 o łącznej pow. 1426 m2.

Sprzedaż zabudowanej nieruchomości (tj. dz. 728/29 o pow. 893 m2 wraz z budynkiem) podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Do ceny działki niezabudowanej ozn. jako dz. 729/30 o pow. 533 m2 osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości obowiązującej na dzień sprzedaży. Na dzień ogłoszenia przetargu stawka podatku VAT wynosi 23 %.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem o pow. użytkowej 248,89 m2. Budynek trzykondygnacyjny (dwie kondygnacje nadziemne i jedna podziemna), częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym i strychem o pow. całkowitej 352,35 m2, murowany, wzniesiony na początku XX wieku. Budynek jest w pogorszonym stanie technicznym (instalacje nieczynne) i wymaga przeprowadzenia remontu. Budynek posiada zabytkowy charakter, figuruje w gminnej oraz wojewódzkiej ewidencji zabytków. W przypadku wykonania jakichkolwiek remontów w obiekcie, należy wcześniej wystąpić o opinię konserwatora zabytków.

Budynek stanowi pustostan. Zgodnie z kartoteką budynku nieruchomość została zdefiniowana jako budynek mieszkalny jednorodzinny. Budynek nie spełnia norm hałasu w pomieszczeniach przeznaczonych do przebywania ludzi w budynkach mieszkalnych:

w części budynku w dzień i w nocy, a w części w ciągu nocy.

Nieruchomość położona jest w terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Bielska-Białej nieruchomość położona jest w obszarze UP – funkcja usługowo-wytwórcza.

Dla działki pierwotnej 728/16 (po podziale powstały dz. 728/29 i 728/30) została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budowy kiosku oraz pozwolenie na budowę kiosku.

Budynek i teren znajdują się w strefie sanitarnej 50 m od granicy czynnego cmentarza.

W strefie tej zabrania się lokalizacji nowej funkcji mieszkalnej oraz produkcji żywności lub jej magazynowania. W strefie nie ogranicza się pozostałych funkcji usług i produkcji.

W szczególności dopuszcza się usługi biurowe, ochrony zdrowia, edukacji, kultury, usługi hotelowe itp.

Część działki 728/29 o pow. 9,42 m2 objęta jest umową dzierżawy pod obiekt niezwiązany trwale z gruntem – kopertę handlową. Okres wypowiedzenie ww. umowy wynosi 3 miesiące, jednak wydzierżawiający może wypowiedzieć umowę bez zachowania okresu wypowiedzenia m.in. w przypadku pisemnego poinformowania dzierżawcy o zmianie właściciela nieruchomości.

Poza ww. obciążeniami nieruchomość jest wolna od obciążeń nie jest przedmiotem zobowiązań.

Nieruchomość można obejrzeć 14 kwietnia 2022 r. w godz. 10:00−10:30 oraz 4 maja 2022 r. w godz. 13:00−13:30.

1. Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny złożyć w terminie do 9 maja 2022 r. (w zamkniętej kopercie) pisemną ofertę.

Opis koperty:

a) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwa lub firma oraz siedziba, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot.

b) oznaczenie oraz adres nieruchomości,

c) zapis: "Nie otwierać przed dniem 13 maja 2022 r. przed godziną 10:00".

Pisemna oferta powinna zawierać:

a) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot,

b) datę sporządzenia oferty,

c) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

d) oferowaną cenę (wyższą od ceny wywoławczej) i sposób jej zapłaty.

Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium.

Oferowaną cenę należy podać w łącznej wysokości (kwota należna do zapłaty za poszczególne działki zostanie wyliczona wg proporcji zachodzących między nimi w cenie wywoławczej).

Ofertę należy złożyć w sekretariacie Wydziału Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej przy pl. Ratuszowym 5, pok. 202 (II piętro) od poniedziałku do piątku w godzinach pracy Urzędu Miejskiego.

2. Otwarcie ofert nastąpi przy udziale oferentów 13 maja 2022 r. o godz. 10:00 w sali nr 208 (II piętro) w gmachu Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej przy pl. Ratuszowym 5.

3. Wadium należy wpłacić nie później niż do 9 maja 2022 r. przelewem na konto:

Urząd Miejski w Bielsku-Białej Wydział Finansowo-Księgowy 25 1240 4142 1111 0000 4822 9638 Pekao S.A. Oddział w Bielsku-Białej. Potwierdzeniem wpłaty wadium jest wpływ pieniędzy na konto Urzędu w wyżej podanym terminie.

4. Wadium zwraca się w terminie do 3 dni od daty przetargu, a wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

5. Zaoferowaną kwotę za nieruchomość należy uiścić w całości przed zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości.

6. Koszty zawarcia umowy notarialnej ponosi nabywca.

7. Z dodatkowymi warunkami przetargu można zapoznać się w Urzędzie Miejskim w Bielsku-Białej w Biurze Obsługi Interesanta (budynek przy pl. Ratuszowym 6, parter, stanowisko nr 4, tel. 33 4971 806) lub w Wydziale Nieruchomości (budynek przy pl. Ratuszowym 5, II piętro, pok. 213, tel. 33 4701 224) oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej. Adres strony internetowej Urzędu: https://bip.um.bielsko.pl

8. Prezydent Miasta może odwołać ogłoszony przetarg z ważnych powodów.

9. Przetarg może zostać zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert.

Kontakt:
Urząd Miasta Bielsko-Biała
tel: 33-4971-806
Zapytaj o Ofertę

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)