Licytacja komornicza domu: grodziski, gm. Żabia Wola, Bieniewiec, Zagrodowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Żyrardowie Maciej Sawicki na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 14:00 w dniu 27.01.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

nieruchomości  położonej przy  ul. Zagrodowa, 96-321 Bieniewiec, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Radziejowska 1/5, Żyrardów, 96-300 Żyrardów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie prowadzi księgę wieczystą ******************* położona jest w miejscowości Bieniewiec, ul. Zagrodowa, oznaczona jako działka nr 69/1, obręb nr 2 gm. Żabia Wola, powiat grodziski. Zgodnie z uchwałą nr 39/XXXIII/2009 Rady gminy Żabia Wola z dn. 29 września 2009r. przedmiotowa nieruchomość leży na obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Żabia Wola, oznaczonym jako 2MN,U o przeznaczeniu podstawowym jako tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej z dopuszczeniem sytuowania garaży, budynków gospodarczych, infrastruktury technicznej oraz komunikacji, z przeznaczeniem uzupełniającym jako usługi nieuciążliwe. Działka gruntu nr 69/1 w kształcie zbliżonym do trapezu prostokątnego o wymiarach podstawy 57m i 68m i wysokości 31m, o powierzchni 1932 m[2]. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z kotłownią i garażem dwustanowiskowym. Powierzchnia zabudowy budynku będącego przedmiotem wyceny wynosi ok. 239 m[2], powierzchnia użytkowa ok. 179 m[2]. Zgodnie z ewidencją budynków prowadzoną przez starostwo powiatowe, budynek mieszkalny, kotłownia i garaż ujęte są jako trzy oddzielne budynki. W praktyce są one połączone, co umożliwia przejście drzwiami pomiędzy domem a pozostałymi budynkami. Budynek do wykończenia i naprawy poszycia dachowego (nad pomieszczeniami mieszkalnymi); pomieszczenia pralni, kotłowni i garażu do wykończenia. Część terenu działki zaniedbana (porośnięta trawami i roślinnością; częściami pojazdów, złomem bez wartości użytkowej). Teren działki płaski, ogrodzony – siatką na metalowych słupkach osadzonych w cokole betonowym, wraz z furtką i bramą. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Zagrodowa) o nawierzchni bitumicznej (brak wykonanego wjazdu do tej ulicy). Dojazd komunikacyjny do działki realizowany jest przez drogę dojazdową wewnętrzną o niskich parametrach technicznych (ulica wąska, o nawierzchni gruntowej). Infrastrukturę techniczną stanowią gminna sieć wodociągowa, sieć elektroenergetyczna oraz zbiornik na nieczystości (szambo). UWAGA!!! Samo uiszczenie rękojmi nie umożliwia automatycznie udziału w licytacji. Należy bowiem w systemie elektronicznym przystąpić do licytacji klikając zakładkę PRZYSTĄP DO E-LICYTACJI !!!

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  03.02.2023 o godzinie: 14:00 .

Suma oszacowania wynosi 443 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 295 333,33 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 44 300,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1374 1838 7888 3000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Maciej Sawicki