Licytacja komornicza domu: żywiecki, gm. Łodygowice, Bierna, Południowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-08-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, pokój 53, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika******************* pauliana), T************************, położonej przy Południowa ,Bierna, 34-325 Łodygowice, dla której SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działki nr 1281/1, 1282/1 o powierzchni 0,1233 ha zabudowane są budynkiem mieszkalnym usytuowanym w ich centralnej części. Działka ogrodzona z trzech stron płotem siatkowym na słupkach stalowych i fundamencie betonowym, od frontu jedynie fundament przygotowany pod ogrodzenie. Teren działki o nachyleniu w kierunku południowo-zachodnim, dojście i dojazd do budynku utwardzone kamieniem łamanym. Pozostała część działki zagospodarowana jest jako przydomowy ogród z trawnikiem z pojedynczymi nasadzeniami z drzew i krzewów ozdobnych, w płd-wsch części nieruchomości znajduje się drewniana wiata rekreacyjna, kryta dachówką, wyposażona w instalację elektryczną, utwardzenie terenu z kostki betonowej. Wjazd na posesję od strony płn-zach, dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w okolicy, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa i użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem. Działka nr ewid. 1302 o powierzchni 0,1816 ha to nieruchomość gruntowa niezabudowana o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową. Działka nie jest zagospodarowana, porośnięta trawami, nieogrodzona. Teren o nachyleniu w kierunku południowo-zachodnim, granice działka o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta, o średniej szerokości ok. 35 m. Ponadto na działce posadowiony jest słup elektroenergetyczny. Nieruchomość posiada dostęp do drogi asfaltowej – ulicy Południowej, ostatnie metry droga gruntowa. Od strony południowej graniczy z gruntami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, natomiast z pozostałych stron z niezainwestowanymi gruntami przeznaczonymi pod zabudowę mieszkaniową. Budynek mieszkalny o powierzchni ogólnej kondygnacji nadziemnych 194,90 m2, w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, murowany, dach wielopołaciowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką cementową. Budynek wybudowany w latach 2006-2015, zamieszkany. Budynek wzniesiony na podstawie pozwolenia na budowę nr 1089/2006 z dn. 17.11.2006r. wydanego przez starostę żywieckiego, w dniu wyceny oddany do użytkowania (zawiadomienie o zakończeniu budowy z dnia 2015-07-03). Układ funkcjonalny: na parterze: wiatrołap, hol z klatką schodową, łazienka, pokój dzienny, kuchnia, garaż; na poddaszu: komunikacja, łazienka, 3 pokoje, garderoba; w poziomie piwnic: komunikacja, kotłownia, 2 pom. piwniczne. Stan techniczno-użytkowy ocenia się jako dobry w kontekście badanego zbioru nieruchomości porównawczych.

Suma oszacowania wynosi 409 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 306 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

 

Komornik Sądowy

Daniel Pruchnicki