Licytacja komornicza domu: Blachownia, Klonowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128, Częstochowa, 42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 8518/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 8518/22 w dniu: 12.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Klonowa ***, 42-290 Blachownia, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Rocha ***, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/*********/8.

Opis nieruchomości:
nieruchomości położonej: 42-290 Blachownia, ul. Klonowa ***, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***** [NKW CZ1C/*********/8]. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym. Działka stanowi teren o regularnym ukształtowaniu, zbliżonym do prostokąta. Występuje podstawowa dostępność do urządzeń infrastruktury technicznej, tj. w zasięgu znajdują się; sieć elektroenergetyczna; sieć wodociągowa; sieć kanalizacyjna sieć gazowa. Nieruchomość jest położona przy utwardzonej drodze publicznej. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. W myśl postanowień Uchwały Rady Miejskiej w Blachowni nr 195/XXXV/2021, z 05 maja 2021r w sprawie uchwalenia zmiany "Aktualizacji studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Miasta i Gminy Blachownia" nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych: MN2- teren zabudowany mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wybudowanym w technologii tradycyjnej w latach 80/90 XX wieku. Budynek jest dwukondygnacyjny, podpiwniczony, w zwartej zabudowie z budynkiem zlokalizowanym na nieruchomości sąsiedniej. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany nośne murowane z cegły ceramicznej pełnej, na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany działowe z cegły ceramicznej, strop gęstożebrowy typu Ackermana. Tarasy i balkon- płyty żelbetowe, bez barierek, wykończone płytkami ceramicznymi. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej i pokryciu z blachy trapezowej. Schody wewnętrzne żelbetowe, wykończone w drewnie, z poręczami drewnianymi. Schody zewnętrzne żelbetowe, od frontu wykończone płytami gresowymi, od strony ogrodu brak wykończenia. Stolarka okienna z PCV. Stolarka drzwiowa drewniana. Posadzki z mozaiki drewnianej, w łazience posadzka z płytek ceramicznych, w piwnicach posadzki z płytek gresowych i betonowe. Ściana frontowa budynku ocieplona w całości, od ogrodu ocieplona miejscowo. Wykończenie wewnętrzne: tynki cementowo-wapienne malowane farbami emulsyjnymi. W łazience na parterze na ścianach i podłogach płytki ceramiczne, w kuchni na ścianie przy urządzeniach kuchennych płytki ceramiczne. Łazienka na piętrze nie jest w pełni ukończona. Budynek jest wyposażony: instalacja wewnętrzna elektryczna 400V; wodociągowa- zasilana z wodociągu miejskiego; kanalizacja- do kolektora miejskiego; ogrzewanie- kocioł opalany węglem kamiennym, grzejniki żeliwne. Powierzchnia zabudowy: 115,00 m2; powierzchnia użytkowa 155,85 m2.

Suma oszacowania wynosi 562 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 421 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 56 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 19.03.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki