Licytacja komornicza domu: ostrołęcki, gm. Czerwin, Bobin

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Iwona Zacharek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-02-2023 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrołęce z siedzibą przy Mazowiecka 3, 07-410 Ostrołeka, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Bobin, 07-407 Czerwin, dla której Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 151/2 o pow. 0,34 ha ma kształt zbliżony do trapezu o średniej długości około 75 m i średniej szerokości około 41 m i stanowi grunty rolne zabudowane Br-RV 0,05 ha i grunty orne RV 0,29 ha. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. zabudowy 114 m2 i pow. użytkowej około 97,0 m2 (podano na podstawie powierzchni zabudowy z uwagi na brak możliwości obmiaru wszystkich pomieszczeń). Stan techniczny budynku określa się jako średni, ogólny standard wykończenia jako przeciętny. Działka nr 143/2 o pow. 0,93 ha ma kształt wielokąta składającego się z dwóch części o kształtach zbliżonych do prostokątów, jednego o długości około 195 m i szerokości około 42 m i przylegającego do niego od strony południowej o wymiarach około 23 m na 42,5 m i stanowi użytki: grunty rolne zabudowane Br-RIIIb 0,13 ha, Br-RIVa 0,01 ha, pastwiska trwałe PsIII 0,11 ha, grunty orne RIIIb 0,44 ha, RIVa 0,24 ha. Działka nr 145/2 o pow. 0,13 ha ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach około 30 m na 45 m i stanowi grunty rolne zabudowane Br-RIIIb. Działki przylegają do siebie i stanowią funkcjonalną całość zabudowaną murowaną oborą o pow. zabudowy 252 m2 i drewnianą stodołą o pow. zabudowy 298 m2. Działka nr 179 o pow. 0,02 ha ma kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta o długości około 160 m i średniej szerokości około 1,6 m i stanowi grunty pod rowami W-RIVb 0,02 ha. Wpisanej w dziale I-O księgi wieczystej działce oznaczonej nr 158/152.2 odpowiada obecnie działka nr 179.

Suma oszacowania wynosi 205 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 153 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/OSTROŁĘKA 98 1020 3802 0000 1602 0037 8497.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Osoby pozostajace w ustroju małżeńskiej wspólności majątkowej winny do licytacji przystąpić w towarzystwie współmałżonka, bądź z jego pełnomocnictwem w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym. Osoby pozostające w innym małżeńskim ustroju majątkowym winny posiadać ze sobą do licytacji dokument stwierdzający taką okoliczność.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Ostrołęce mieszczącym się pod adresem: Mazowiecka 3, Ostrołeka, 07-410 Ostrołęka.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Iwona Zacharek