Licytacja komornicza domu: Bochnia

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza w Bochni zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 26.03.2024r. o godz 11:00 w sali nr 114 Sądu Rejonowego w Bochni odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

- udziału 1/2 *** we własności nieruchomości objętej KW nr *******************.
- udziału 1/2 *** we własności nieruchomości objętej KW nr *******************.
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa składa się z działki ewidencyjnej nr 3086/1 i jest położona w miejscowości Bochnia.Działka ewidencyjna nr 3086/1 o powierzchni 242 m2, obręb 5 Bochnia. Działka o  regularnym kształcie w  zarysie zbliżonym do trapezu, z delikatnym nachyleniem w kierunku południowym. W większości działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym przy ul. Nowy Świat. Część północna – taras ziemny wyłożony płytkami. Od południa i  zachodu ciągi komunikacyjne utwardzone betonem. Działka posiada bezpośredni zjazd z ul. Nowy Świat. Od zachodu sąsiaduje z ul. Legionów Polskich. Działka uzbrojona w sieci: kanalizacyjną, energetyczną, gazową, wodociągową. Działka ogrodzona (częściowo segmenty stalowe na wysokiej podmurówce + murowane słupki, od północy płot drewniany + siatka). Wzdłuż ogrodzenia od strony południowej i zachodniej – krzewy ozdobne. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, ze strychem. Kryty dachem dwuspadowym (z łamaniem nad wejściem od strony północnej). Wybudowany w 1947 r. Wejście do budynku od strony północnej. Zejście do piwnicy możliwe z  poziomu parteru lub z  zewnątrz (wejście od strony południowej). Powierzchnia użytkowa 61,08  m2. Dodatkowo piwnica o  powierzchni po podłodze 54,47  m2. Ściany piwnic murowane. Część nadziemna drewniana. Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie z blachy. Dach docieplony wełną (150 mm). Wykonane ocieplenie ścian zewnętrznych. Na większości powierzchni ścian zewnętrznych brak wierzchniej warstwy tynku dekoracyjnego. Otynkowana część domu od strony północnej, na szerokości tarasu. Stolarka okienna PCV + nowe parapety Stolarka drzwiowa nowego typu. W pokojach na parterze i  w  przedpokoju na podłodze panele, ściany i sufity malowane. Pokój dzienny stanowi pomieszczenie przechodnie. W łazience na podłodze i na ścianach płytki, sufit podwieszany. W  wiatrołapie ma podłodze płytki, ściany i sufit malowane. W kuchni na podłodze płytki, ściany malowane,  częściowo wyłożone płytkami, sufit malowany. W garderobie na podłodze panele, ściany wyłożone tapetą. Wyposażenie łazienki stanowi: wanna, umywalka na szafce, wc. W kuchni zabudowa meblowa ze sprzętem AGD. W  części piwnicznej urządzony został dodatkowy pokój. Zejście z  parteru stromymi schodami drewnianymi. W  niniejszym pokoju na podłodze jasne panele, ściany i sufit pokryte powłokami malarskimi. W budynku rozprowadzone instalacje: wodno – kanalizacyjna (sieć gminna), elektryczna, c.o. (na paliwo stałe); w kuchni i w łazience ogrzewanie podłogowego, c.w.u. (terma). W  większości pomieszczeń w  parterze grzejniki panelowe, w  łazience grzejnik drabinkowy. W  piwnicy zamontowane dwa grzejniki panelowe. Dodatkowo wykonany przyłącz gazowy. Wykonane przyłącze gazowe w  budynku, wraz z  odbiorem. Na dzień oględzin brak pieca gazowego. Budynek w korzystnym stanie technicznym, po remoncie, zadbany. Poddasze nieurządzone. Wysokość pomieszczeń piwnicznych od ok. 1,94 m do ok. 2,25 m.  
Przedmiotowa nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według zapisów Uchwały Nr XLII/396/10 Rady Miasta Bochni z dnia 25.02.2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „Trinitatis” w Bochni, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 20MM – tereny mieszkalnictwa zabudowy grupowej.

Udział 1/2  *** we własności nieruchomości objętej KW nr ******************* został oszacowany na kwotę  209 000,00 zł.
Udział 1/2 *** we własności nieruchomości objętej KW nr ******************* został oszacowany na kwotę  209 000,00 zł

Cena wywoławcza za udział 1/2  *** we własności nieruchomości objętej KW nr ******************* w powyższej licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania, tj. kwotę 156 750,00 zł.
Cena wywoławcza za udział 1/2 *** we własności nieruchomości objętej KW nr ******************* w powyższej licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania, tj. kwotę 156 750,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 20 900,00 zł (za każdy z udziałów) w gotówce  lub na konto komornika nr 19 2030 0045 1110 0000 0285 5540 najpóźniej w przeddzień licytacji.
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nieruchomość tę można oglądać w dniu 12.03.2024r. od godziny 10:00 do 10:30, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bochni, ul. Rzeźnickiej 18/2. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w sądzie od dnia poprzedzającego przetarg.

Komornik Sądowy

mgr Przemysław Bidas