Licytacja komornicza domu: Bochnia, Św. Urbana

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bochni Klaudyna Cupał

Kancelaria Komornicza nr VI w Bochni

Rynek ** II piętro

32-700 Bochnia

Sygnatura: Km 446/25

**OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI**
**W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Klaudyna Cupał Kancelaria Komornicza nr VI w Bochni podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 13.08.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA**

Przedmiotowa nieruchomość składa się z 2 działek ewidencyjnych nr ****** i ******, położonych w Bochni przy ul. Św. Urbana. Działki tworzą całość gospodarczą o łącznej pow. 0,0774 ha. Nieruchomość w przybliżeniu o regularnym kształcie, zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 34 m x ok. 23 m, wydłużonym na osi w przybliżeniu północ - południe. Teren ogrodzony, łagodnie opadający w kierunku południowym, porośnięty trawą. Nieruchomość w pełni uzbrojona. W południowo - zachodniej części nieruchomości posadowiony wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny o nadanym numerze adresowym **. Obiekt o pow. zabudowy 148 m2. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej - ul. Św. Urbana. Wjazd na teren nieruchomości od strony północnej. Przedmiotowy budynek oznaczony numerem adresowym ** przy ul. Św. Urbana w Bochni stanowi wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny. Dom wzniesiony w latach 80-tych XX w. Budynek składa się z parteru i poddasza użytkowego o pow. użytkowej 200,40 m2. Dodatkowo, obiekt posiada podpiwniczenie o pow. 117,11 m2. Nad budynkiem strych nieużytkowy. Ekspozycja na cztery strony świata. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Stolarka okienna PCV w okleinie drewnopodobnej. Budynek nieocieplony i nieotynkowany. Dach dwuspadowy, kryty blachą. Ściany murowane z pustaków cementowych. Do budynku prowadzą betonowe schody, zabezpieczone stalowymi barierkami. Wejście zadaszone. Balkony betonowe, zabezpieczone stalowymi barierkami. Na kondygnacjach mieszkalnych wykonane tynki i część zabudów z płyt g-k, a sufity przygotowane są do dalszego wykończenia, z widocznymi miejscami szpachlowania oraz otworami pod instalacje i oświetlenie. Posadzki w stanie surowym, bez warstw wykończeniowych. W kuchni starsza zabudowa kuchenna. W łazience prowizorycznie zamontowany kompakt wc, narożna wanna i umywalka. Komunikację pionową budynku zapewniają schody żelbetowe. Instalacje dostępne w budynku: wodno-kanalizacyjna, elektroenergetyczna, gazowa, c.o. i c.w.u. (kocioł gazowy). Przedmiotowa nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według zapisów Uchwały Nr XXII/195/16 Rady Miasta Bochnia z dnia 31 sierpnia 2016 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „Lychów-Brzeźnicka” w Bochni nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 4MN.3 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w nieznacznej części 2KDL - tereny dróg publicznych - drogi lokalne.

**Adres nieruchomości**
32-700 Bochnia, poczta Bochnia

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bochni V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
708 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
7 088,00 zł

**Suma oszacowania**
945 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
94 500,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
11.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
13.08.2026 r. 11:00 - 20.08.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 31160014621807421260000001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w następujących terminach: 6 sierpnia 2026 r. - 7 sierpnia 2026 r. w godz. 10:00-15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 32-700 Bochnia, poczta Bochnia.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Klaudyna Cupał