Licytacja komornicza domu: Bochnia, Wiśnicka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza w Bochni zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 13.04.2022r. o godz 9:00 w sali nr 114 Sądu Rejonowego w Bochni odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J ANieruchomości objętej KW ******************* składająca się z działek ewidencyjnych numer 4093/4 oraz 4093/6 o łącznej powierzchni 1,0976 ha oraz udziału 1/3 we własności nieruchomości objętej księgą wieczystą *******************. Właścicielem nieruchomości jest ******************* gruntu o numerze ewidencyjnym numer 4093/4 o powierzchni 5624 m². Działka o kształcie wielokąta, w zarysie zbliżonego do prostokąta z sięgaczem w stronę ulicy Wiśnickiej. Działka posiada bezpośredni dostęp do ulicy Wiśnickiej stanowiącej fragment drogi wojewódzkiej numer 965. Zachodnia część działki zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej oznaczonym numerem porządkowym 36. We wschodniej części działki budynek gospodarczy. Nad centralną częścią działki przebiega napowietrzna sieć energetyczna wraz ze strefą techniczną (wyznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego). Przez północną część działki przebiega szlak drogi służebnej (obciążenie działki numer 4093/4 na rzecz działki numer 4093/5). Działka numer 4093/4 uzbrojona w sieci: kanalizacyjną, wodociągową miejską, energetyczną oraz gazową. Część niezabudowana w większości porośnięta trawą oraz pojedynczymi drzewami. W części południowej działki oraz przy budynku utwardzone ciągi komunikacyjne (betonowe). W części wschodniej teren podmokły, porośnięty roślinnością charakterystyczną dla zbiorników wodnych. Teren ogrodzony od strony drogi wojewódzkiej, fragmentarycznie w granicy z działką numer 4094/1.W zachodniej części działki numer 4093/4 położony jest budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, wzniesiony w latach 70- tych w zabudowie bliźniaczej. Budynek całkowicie podpiwniczony. Piwnica stanowi de facto przyziemie, od strony zachodniej nieznacznie wyniesione powyżej gruntu, od strony wschodniej, z uwagi na ukształtowanie terenu stanowiące pełną kondygnację. Wysokość pomieszczeń piwnicy (przyziemia) to około 3,9 m. Od strony północnej do budynku przylega garaż, usytuowany na kondygnacji przyziemia. Pod garażem znajduje się kotłownia. Konstrukcja budynku murowana. Dach trójspadowy w konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Budynek przyłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz energetycznej. Ogrzewanie w budynku z kotłów na paliwa stałe, usytuowanych w kotłowni. Standard wykończenia obiektu z okresu powstania budynku. Stolarka okienna drewniana, skrzynkowa, drzwi wewnętrzne płycinowe, częśćiowo przeszklone. Na ścianach kondygnacji parteru boazeria, powłoki malarskie, glazura w stylistyce lat 70-tych oraz okładzina pcv. Sufity malowane. Na posadzkach parkiety oraz terakota. Schody w klatce schodowej oraz parapety z lastriko. Na pietrze posadzki z parkietu, lastriko oraz desek. W łazienkach bojlery. Biały montaż z okresu powstania budynku. Budynek o powierzchni użytkowej 169,07 m². Powierzchnia piwnic netto: 85,47 m². Powierzchnia netto: 254,54 m². Rozkład pomieszczeń: parter: pokój dzienny 21,21m², kuchnia 14,50m², spiżarnia 1,61m², przedpokój 7,08m², pokój 22m², łazienka 4,76m², wiatrołap 3,68 m², pokój 6,50m², klatka schodowa 5,97m²; piętro: pokój dzienny 21,21m², kuchnia 14,50m², spiżarnia 1,61m², przedpokój 7,08m², pokój 22m², łazienka 4,76m², pokój 10,60m²; piwnice: garaż (h-1,86m) 22,13m², magazyn (h-3,90m) 20,41m², magazyn (h-3,90m) 19,69 m², magazyn (h-3,90m) 45,37m², kotłownia (h-1,86m) 21,19m². We wschodniej części działki znajduje się parterowy, murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 75m² przykryty dachem o powierzchni rzutu około 145 m². Budynek w pogorszonym stanie technicznym. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym numer 4093/6 o powierzchni 5352 m². Kształt regularny, w zarysie zbliżony do prostokąta. Działka z dostępem do ulicy Wiśnickiej oraz ul. M. Rataja poprzez działkę drogową numer 4092 obj. KW ******************* (droga wewnętrzna na prawach współwłasności, udział 1/3 części, nieurządzona). Teren częściowo ogrodzony, porośnięty trawą oraz pojedynczymi drzewami. W planie miejscowym działki przeznaczone pod tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, w niewielkim fragmencie tereny komunikacji. Nieruchomość objęta KW ******************* składa się z działki ewidencyjnej numer 4092 o powierzchni 1702m2. Działka wąska, bardzo długa, w kształcie litery L. Działka stanowi nieukształtowany ciąg komunikacyjny. Niekorzystne ukształtowanie (skarpy, nachylenie). Działka posiada dostęp do ul. Wiśnickiej (droga numer 965) oraz M. Rataja. Przedmiotowa nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Uchwała numer XLVIII/477/06 Rady Miejskiej Bochni z dnia 26.10.2006r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu Osiedla Witosa w Bochni, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem: KDD - tereny dróg publicznych-drogi dojazdowe (dłuższa część) oraz 25 MN - tereny zabudowy jednorodzinnej (krótsza część).

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:
- działka numer 4093/6 - 334 600,00 zł
- działka numer 4093/4 - 476 600,00 zł
- działka numer 4092 (udział 1/3) -  8033,33 zł

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania, tj. odpowiednio kwotę:
-  działka numer 4093/6 - 250 950,00 zł.
-  działka numer 4093/4 - 357 450,00 zł.
-  działka numer 4092  - 6025,00 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj kwotę:
- działka numer 4093/6 - 33 460,00 zł
- działka numer 4093/4 - 47 660,00 zł
- działka numer 4092  - 803,33 zł.

-w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi lub na konto komornika nr 19 2030 0045 1110 0000 0285 5540 najpóźniej w przeddzień licytacji. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.Nieruchomości te można oglądać w dniu 30.03.2022r. od godz. 10:00-10:30 zaś operat szacunkowy tych nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bochni, ul. Rzeźnicka 18/2 w Bochni.

Komornik Sądowy

mgr Przemysław Bidas

POUCZENIE:
Strony i ich przedstawiciele mają obowiązek zawiadomić organ egzekucyjny o każdej zmianie swego miejsca zamieszkania. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia (art.136 kpc).

Zgodnie z art. 767 KPC na czynności komornika przysługuje skarga do sądu rejonowego, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Dotyczy to także zaniechania przez komornika dokonania czynności. Skargę rozpoznaje sąd właściwy ze względu na siedzibę kancelarii komornika. Skargę może złożyć strona lub inna osoba, której prawa zostały przez czynności lub zaniechanie komornika naruszone bądź zagrożone. Skarga może być wniesiona na urzędowym formularzu. Skargę wnosi się w terminie tygodniowym od dnia dokonania czynności, gdy strona lub osoba, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w innych przypadkach – od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności strony lub osoby, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, a w braku zawiadomienia – od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o dokonanej czynności. Skargę na zaniechanie przez komornika dokonania czynności wnosi się w terminie tygodniowym od dnia, w którym skarżący dowiedział się, że czynność miała być dokonana. Skargę wnosi się do komornika, który dokonał zaskarżonej czynności lub zaniechał jej dokonania. Komornik w terminie trzech dni od dnia otrzymania skargi sporządza uzasadnienie zaskarżonej czynności, o ile nie zostało ono sporządzone wcześniej, albo przyczyn jej zaniechania i przekazuje je wraz ze skargą i aktami sprawy do właściwego sądu, chyba że skargę w całości uwzględnia. O uwzględnieniuskargi komornik zawiadamia skarżącego oraz zainteresowanych, których uwzględnienie skargi dotyczy.