Licytacja komornicza domu: Bogunice, gm. Lyski, rybnicki, Lysecka

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Robert Porada

Kancelaria Komornicza nr VIII w Rybniku

Św. Antoniego **

44-200 Rybnik

Sygnatury: Km 650/25, Gkm 46/24, Gkm 48/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Robert Porada Kancelaria Komornicza nr VIII w Rybniku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 28.08.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Rybniku, pod adresem pl. Kopernika **, 44-200 RYBNIK, poczta RYBNIK, numer sali 33, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA

Nieruchomość o powierzchni 0,1881 ha, zabudowana jest wolnostojącym, budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, murowanym, parterowym z poddaszem użytkowym, wybudowanym pierwotnie w latach 90-tych XX wieku, a następnie całkowicie przebudowanym w latach 2018-2019 o powierzchni użytkowej 280,13 m2. Budynek nie został oddany do użytkowania. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną (szambo), elektryczną, c.o. zasilaną kotłem gazowym ze zbiornika gazu. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, a standard wykończenia pomieszczeń jest średni. Działka posiada kształt zbliżony do równoległoboku, jest płaska, ogrodzona, porośnięta trawą, krzewami, posiada podjazd i podejście do budynków utwardzone betonową trylinką oraz nawierzchnią z lanego betonu, a także betonową kostką brukową. Na działce znajdują się także dwa przylegające do siebie budynki: gospodarczy oraz garażowy o powierzchniach zabudowy 21 m2 i 47 m2, a także blaszany garaż oraz namioty magazynowe niezwiązane trwale z gruntem i plac zabaw. Stan zagospodarowania działki jest przeciętny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wolnostojące budynki mieszkalne jednorodzinne i niezabudowane działki gruntu. Niedaleko jest przystanek komunikacji miejskiej, nieco dalej sklepy spożywcze oraz wielobranżowe. Lokalizację nieruchomości określono jako dobrą. UWAGA nieruchomość licytowana jest ze służebnością mieszkania (dożywocie), którą wyceniono na kwotę - 1.227.410,00 zł. Natomiast cała nieruchomość bez służebnosci oszacowano na kwotę - 1.258.385,00 zł.

Adres nieruchomości
Lysecka **, 44-295 Bogunice, poczta Lyski

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Rybniku VII Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
***************

Cena wywołania
23 231,25 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
233,00 zł

Suma oszacowania
30 975,00 zł

Wysokość rękojmi
3 097,50 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PEKAO O. w Rybniku ul.3 Maja ** 19 1240 4357 1111 0010 2391 6330 Rękojmię należy złożyć w terminie do 27.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Lysecka **, 44-295 Bogunice, poczta Lyski.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Robert Porada