Licytacja komornicza domu: Boratyn, gm. Chłopice, jarosławski

---

DOM

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Jarosławiu Bogusław Mazur

Kancelaria Komornicza nr I w Jarosławiu

Czarnieckiego ***/***

37-500 Jarosław

Sygnatury: Km 182/23, km 176/23, km 46/19, km 132/25, Gkm 48/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarosławiu Bogusław Mazur Kancelaria Komornicza nr I w Jarosławiu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 17.09.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## DOM

Nieruchomość położona w południowo-zachodniej części wsi Boratyn, w gminie Chłopice, w pobliżu granicy z gminą Rokietnica i Roźwienica, po zachodniej stronie drogi gminnej nr 111457R, która łączy się z drogą powiatową nr 1770R przebiegającą przez teren sołectwa. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny niezabudowane użytkowane rolniczo, a także obiekty gospodarstw rolniczych i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącą zabudową gospodarczą. Intensywność zabudowy na danym obszarze jest mała. Zabudowana działka nr *** posiada dostęp do drogi publicznej poprzez sąsiadującą od strony wschodniej drogę gminną nr 111457R o nawierzchni bitumicznej oraz od strony zachodniej poprzez działkę o nr ewid. *** wchodzącą w skład gminnego zasobu nieruchomości, stanowiącą użytek drogowy o nawierzchni bitumicznej. Nieruchomość usytuowana jest w terenie z lekkim spadkiem w kierunku północno-wschodnim (różnica wysokości skrajnych punktach wynosi około 4,8 m). Ma nieregularny kształt zbliżony do równoległoboku, gdzie największa długość mierzona wzdłuż północnej granicy wynosi około 43 m, natomiast największa szerokość mierzona wzdłuż wschodniej granicy wynosi około 26 m. Działka zabudowana jest jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym wolnostojącym drewnianym oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Działka jest uzbrojona w sieci: telekomunikacyjną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną sanitarną. Ponadto, na terenie nieruchomości zlokalizowana jest studnia zasobna w wodę. Obszar nieruchomości jest przeciętnie zagospodarowany. Działka jest w całości ogrodzona ogrodzeniem z siatki na metalowych słupkach. Wjazd na działkę możliwy jest od strony wschodniej i zachodniej poprzez zamontowane bramy dwuskrzydłowe stalowe z wypełnieniem z siatki oraz furtkę od strony zachodniej, umożliwiające dojazd i dojście do budynków. Działka zabudowana jest trzema budynkami – drewnianym budynkiem mieszkalnym wolnostojącym oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Pomiędzy budynkami gospodarczymi w części północnej wydzielono wybieg dla kur z ogrodzeniem wykonanym z paneli ogrodzeniowych drewnianych. Pozostała część terenu stanowi zadbany trawnik, z wykonanymi wzdłuż ogrodzenia ozdobnymi nasadzeniami roślin i krzewów ozdobnych, oraz pojedynczych drzew. Dojście do budynków gospodarczych z wykonanymi wąskimi chodnikami z płyt betonowych. Przy południowej granicy znajduje się studnia z częścią nadziemną obudowaną deskami, z wykonanym zadaszeniem. Budynek mieszkalny jednorodzinny, drewniany w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem nieużytkowym (strych), o powierzchni zabudowy 75,00 m2 (według informacji z kartoteki budynków). Numer adresowy budynku mieszkalnego wykazany w wypisie z rejestru gruntów to ***, natomiast na budynku w dniu oględzin widniał nr ***. Zgodnie z informacją uzyskaną podczas oględzin budynek został wybudowany w latach 40. XX wieku. Budynek wybudowany na planie prostokąta na podmurówce, przykryty jest dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, z pokryciem z eternitu falistego, z wykonanymi obróbkami blacharskimi, rynnami i rurami spustowymi. Budynek ocieplony, z wykonanym tynkiem elewacyjnym, malowany farbą, cokół bez wykończenia. Ściany szczytowe oraz obdaszki z blachy trapezowej. Brak wykonanej opaski wokół budynku.

**Adres nieruchomości**
37-561 Boratyn, poczta Chłopice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Jarosławiu Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
68 925,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
690,00 zł

**Suma oszacowania**
91 900,00 zł

**Wysokość rękojmi**
9 190,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
15.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
17.09.2026 r. 10:00 - 24.09.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. 41150016341216300365140000 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: 37-561 Boratyn, poczta Chłopice.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Bogusław Mazur