Licytacja komornicza domu: dębicki, gm. Czarna, Borowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dębicy Kancelaria Komornicza nr III w Dębicy Grzegorz Piękoś podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 386/19 w dniu: 22.02.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Borowa, 39-215 Borowa, dla której Sąd Rejonowy w Dębicy  (adres: ul.  Słoneczna 3/39-200, Dębica, 39-200 Dębica)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Działka Nr 2159 położona w miejscowości Borowa, powiat dębicki województwo podkarpackie, o pow. 0,0700 ha, posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Dębicy o numerze *******************. Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta położona jest w ternie płaskim. Posiada bezpośredni dojazd z drogi publicznej utwardzonej asfaltem z którą graniczy od strony zachodniej. Teren nieruchomości z dwóch stron jest ogrodzony siatką stalową mocowaną do słupków osadzonych w betonowym cokole. Działka jest uzbrojona w niezbędne do zabudowy media takie jak: woda, gaz, energia elektryczna oraz kanalizacja sanitarna. Na mapie w południowo-wschodnim rogu działki zlokalizowane są również stare zbiorniki na ścieki. Według oświadczenia uczestników wizji lokalnej zbiorniki te od lat 90-tych nie są wykorzystywane do żadnych celów z powodu wybudowania na tym terenie kanalizacji sanitarnej. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta ok:30x23m. Teren działki zabudowany jest budynkiem mieszkalnym, zamieszkałym, o dwóch pełno wymiarowanych kondygnacjach mieszkalnych i jednej kondygnacji niemieszkalnej poddasza. Z zewnątrz nieotynkowany. Wewnątrz w całości wykończony i użytkowany. Przed wejściem do budynku wykonany jest taras z balkonem wykorzystywanym jako weranda. Parametry techniczne budynku mieszkalnego: orientacyjne wymiary sprowadzone do kształtu prostokąta: ok. 11,20x11,40m; powierzchnia zabudowy według kartoteki budynków: 128,00m2; oszacowana powierzchnia użytkowa: 195,84m2; kubatura brutto: 1083m3. Dodatkowo w południowo-wschodnim rogu działki zlokalizowana jest części budynku gospodarczego – stodoły której główna konstrukcja zlokalizowana jest na działce sąsiedniej Nr 2170. Jest to obiekt murowany techniką tradycyjną jednokondygnacyjny, przykryty dachem dwuspadowym z zewnątrz otynkowany. Parametry techniczne tego budynku: orientacyjne wymiary sprowadzone do kształtu prostokąta: ok. 4,00x6,20m; powierzchnia zabudowy pomierzona z danych mapy zasadniczej: 25,00m2; oszacowana powierzchnia użytkowa: 22,50m2; kubatura brutto: 75m3; Przy budynku mieszkalnym od strony wschodniej dobudowano do niego wiatę o konstrukcji szkieletowej stalowodrewnianej obudowanej od strony północnej blachą dachówkową. Obiekt ten posiada dach jednospadowy wsparty na słupach i wykorzystywany jest do cięcia i przechowywania drewna. Orientacyjna powierzchnia zabudowy wiaty: 55m2. Od strony zachodniej budynku przy ogrodzeniu działki zlokalizowany jest murowany postument na betonowej stopie fundamentowej. Na postumencie zamocowano niewielką kapliczkę. Oprócz zabudowań działkę porasta zieleń ozdobna w formie krzewów i drzew ozdobnych, głównie zlokalizowanych przy wejściu do budynku oraz wzdłuż ogrodzenia działki. Przed wejściem do budynku wykonano betonowy chodnik prowadzący do furtki wejściowej lub na plac wjazdowy zlokalizowany na sąsiedniej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 356 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 237 733,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 660,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 74 2030 0045 1110 0000 0198 8340 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

- nieruchomości położonej przy  Borowa 145, 39-215 Borowa, dla której Sąd Rejonowy w Dębicy  (adres: ul.  Słoneczna 3, Dębica, 39-200 Dębica)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Działka nr 2199 posiada kształt prostokąta stosunkowo wąskiego, a długiego pasa gruntu położonego w miejscowości Borowa. Od strony wschodniej graniczy z rowem melioracyjnym. Działka jako samodzielna jednostka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dojazd do niej zapewniony jest głównie po działce Nr 2170. Działkę przecina sieć: gazociągowa, wodociągowa, kanalizacyjna oraz napowietrzna sieć telekomunikacyjna wsparta na słupie zlokalizowanym na jej terenie w południowo-wschodniej części. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta ok:71x12m. Działka jest zabudowana budynkiem gospodarczym wykorzystywanym obecnie jako magazyn. Jest to obiekt murowany jednokondygnacyjny o mieszanej konstrukcji szkieletowo - tradycyjnej z dachem dwuspadowym krytym blachą. Z zewnątrz obiekt tylko w części otynkowany. Przed wejściem do budynku od strony wschodniej zlokalizowane jest obramowanie płyty obornikowej oraz niewielki murowany WC przylegający do budynku inwentarskiego zlokalizowanego już na sąsiedniej działce Nr 2170. Pozostała część wschodnia działki nie jest zagospodarowana, obecnie jest ona zamurawiona w zasadzie nieużytkowana. Parametry techniczne tego budynku: orientacyjne wymiary sprowadzone do kształtu prostokąta: ok. 8,10x15,10m; powierzchnia zabudowy według kartoteki budynków: 123,00m2; oszacowana powierzchnia użytkowa: 110,70m2; kubatura brutto: 615m3.

Suma oszacowania wynosi 112 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 75 200,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 280,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 74 2030 0045 1110 0000 0198 8340 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

- nieruchomości położonej przy  Borowa 145, 39-215 Borowa, dla której Sąd Rejonowy w Dębicy  (adres: ul.  Słoneczna 3, Dębica, 39-200 Dębica)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Działka nr 2170 posiada kształt nieregularny. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od strony zachodniej. Wzdłuż granicy działki od tej strony wykonano ogrodzenie z siatki mocowanej do słupków osadzonych w betonowym cokole. W ogrodzeniu zamontowano bramę przesuwną wjazdową na teren posesji oraz osobno furtkę wejściową. Teren posiada dostęp do mediów : woda, kanalizacja sanitarna, gaz oraz energia elektryczna. Media te przecinają działkę lub bezpośrednio z nią sąsiadują. Działka pomiędzy zabudowaniami gospodarczymi oraz przy wjeździe na teren posesji jest utwardzona asfaltobetonem. Część niezabudowana nieruchomości jest zamurawiona i obsadzona roślinnością ozdobną, głównie krzewami. Część zachodnia działki za budynkiem stodoły jest niezagospodarowana. W pobliżu wschodniej granicy działki zlokalizowany jest staw oraz studnia z kręgów betonowych. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta ok:95x26m. Część wschodnia i centralna działki zabudowana jest zabudowaniami gospodarczymi: budynkiem gospodarczym – stodołą oraz budynkiem inwentarskim. Budynki o konstrukcji mieszanej tradycyjno-szkieletowej obudowanej pustakiem. Z zewnątrz obiekt częściowo otynkowany. Budynek stodoły jednokondygnacyjny z dachem dwuspadowym, krytym eternitem. Do budynku od strony południowej dobudowano murowaną dobudówkę. Parametry techniczne tego budynku: orientacyjne wymiary sprowadzone do kształtu prostokąta: ok. 10,60x17,80m; powierzchnia zabudowy według kartoteki budynków: 188,00m2; oszacowana powierzchnia użytkowa: 169,20m2; kubatura brutto: 940m3; Budynek inwentarski zlokalizowany w południowej części działki o dwóch kondygnacjach użytkowych. Budynek murowany z dobudówką w kondygnacji parteru po całej jego długości. Budynek z zewnątrz otynkowany aktualnie w całości użytkowany. Parametry techniczne tego budynku: orientacyjne wymiary sprowadzone do kształtu prostokąta: ok. 7,50x15,00m; powierzchnia zabudowy według kartoteki budynków: 112,00m2; oszacowana powierzchnia użytkowa: 186,30m2; kubatura brutto: 573m3;

Suma oszacowania wynosi 190 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 127 133,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 070,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 74 2030 0045 1110 0000 0198 8340 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  29.02.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Zgodnie z art. 971 k.p.c. nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych. Art. 998 k.p.c. § 1. Po uprawomocnieniu się przybicia i wykonaniu przez nabywcę warunków licytacyjnych lub postanowienia o ustaleniu ceny nabycia i wpłaceniu całej ceny przez Skarb Państwa sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności. § 2. Na postanowienie co do przysądzenia własności przysługuje zażalenie. Podstawą zażalenia nie mogą być uchybienia sprzed uprawomocnienia się przybicia. Art. 999 k.p.c. § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności. Przepis art. 791 stosuje się odpowiednio. § 2. Od chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności na rzecz nabywcy należą do niego pożytki z nieruchomości. Powtarzające się daniny publiczne przypadające z nieruchomości od dnia prawomocności postanowienia o przysądzeniu własności ponosi nabywca. Świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności lub po tym dniu. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

GRZEGORZ PIĘKOŚ