Licytacja komornicza domu: cieszyński, gm. Brenna, Brenna, Śniegociny

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Krzysztof Biel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-11-2022 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 56, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Śniegociny, 43-438 Brenna, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa - działka nr 1152/4 o powierzchni 1037m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Nieruchomość posiada utrudniony dostęp do drogi publicznej - dojazd zwyczajowo odbywa się po działce nr 1152/8 (nie jest to prawny dojazd). Wyceniana działka położona jest bezpośrednio przy ul. Śniegociny - przylega do tej drogi na całej długości granicy od strony północno-zachodniej, z tym że od wspomnianej drogi oddziela działkę stroma skarpa (nie ma możliwości bezpośredniego wjazdu z tej drogi). Działka jest uzbrojona w sieci: energetyczną, woda doprowadzona jest ze studni znajdującej się na działce 1152/10, kanalizacja (zbiornik bezodpływowy na wycenianej działce), brak gazu. Zgodnie z zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Brenna nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem: 3ME.76 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy bliźniaczej (w przeważającej większości) oraz KD - pas rozgraniczający drogi dojazdowej (w nieznacznej części). Zabudowę nieruchomości stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, w całości podpiwniczony, z garażem jednostanowiskowym w poziomie piwnicy, z poddaszem użytkowym, które nie zostało wykończone (za wyjątkiem jednego pokoju). Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej w roku 2004. Fundamenty - betonowe, ściany murowane, warstwowe z pustaków żużlowych docieplone styropianem, stropy - Akermana. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty papą - nie został ocieplony. Okna w budynku PCV. Stolarka drzwiowa typowa. Budynek został wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, co. - piec na paliwo stałe, grzejniki częściowo panelowe, faviry i aluminiowe. Stan techniczny budynku jest pogorszony, standard wykończenia niski. Powierzchnia użytk. budynku wynosi 150,6m2.

Suma oszacowania wynosi 307 646,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 230 734,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 764,60 zł.

Rękojmię należy uiścić na konto komornika: ING Bank Śląski SA 02 1050 1083 1000 0090 6229 4401 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Biel