Licytacja komornicza domu: cieszyński, gm. Brenna, Brenna, Kormany

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Krzysztof Biel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-08-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 114, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Kormany, 43-438 Brenna, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* i dalsze.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym stanowiąca działkę nr 1194/11 o powierzchni 1217 m2 opisana w KW ******************* wraz z udziałem w wysokości 2/6 części w prawie własności działki nr 1194/12 o powierzchni 199 m2 opisanej w KW ******************* stanowiącej drogę dojazdową. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Brennica. Dojazd oraz dojście do budynku w obrębie działki nie zostały utwardzone. Nieruchomość nie ma prawnego dostępu do drogi publicznej. Dłużnik posiada wspomniany powyżej udział w drodze dojazdowej (działka nr 1194/12) oraz służebność drogi koniecznej po działce nr 1194/13 (KW *******************). Jednak od drogi gminnej - ul. Kormany oddzielają działkę służebną nr 1194/13 działki nr 1198, nr 1200/2 i nr 1200/1, po których faktycznie przebiega droga dojazdowa, jednak nie ma prawnego dostępu do drogi. Zwyczajowo dojazd do nieruchomości wycenianej odbywa się poprzez wyszczególnione powyżej działki. Nieruchomość jest uzbrojona w sieci: energetyczną, na działce znajduje się studnia, kanalizacja lokalna (szambo). Brak gazu na działce. Zgodnie z zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Brenna nieruchomość położona jest w jednostce oznaczonej na rysunku planu symbolem: 3.ME.226 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy bliźniaczej. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej w roku 1994, dla którego wydano w dniu 30.12.1993 r. Dec. Nr B 7351/211/93 udzielającą pozwolenia na budowę. Budynek jest zamieszkiwany, jednak do dnia oględzin nie został oddany do użytkowania. Budynek został wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Instalacja c.o. w budynku jest niesprawna. Brak pieca c.o. Grzejniki panelowe - konwektorowe, w części pomieszczeń zostały zdemontowane. Powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi: 127,55 m2. Powierzchnia piwnicy wynosi: 71,17 m2. Powierzchnia zabudowy wynosi: 102,00 m2.

Suma oszacowania wynosi 451 865,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 301 243,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 186,50 zł.

Rękojmię należy uiścić na konto komornika: ING Bank Śląski SA 02 1050 1083 1000 0090 6229 4401 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Biel