Licytacja komornicza domu: śremski, gm. Brodnica, Brodnica, Żurawiec

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Śremie
Kancelaria Komornicza nr I Przemysława Migasa
ul. Poznańska 24/2 63-100 Śrem
www.komorniksrem.pl
srem.migas@komornik.pl
Kontakt telefoniczny w godz. 8:00-16:00
tel: 061 283 06 91; 061 623 24 05; 061 222 43 78, 603 334 130
fax: 061 623 25 57
Sygn.akt Km 2124/18
W odpowiedzi podać: sygn. akt Km 2124/18

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Śremie Przemysław Migas Kancelaria Komornicza nr I w Śremie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 18 lutego 2025 roku o godz 10:00 w sali nr 7 Sądu Rejonowego w Śremie odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

Prawa własności nieruchomości o numerze KW ************, składającej się z działek ewidencyjnych o numerach:

* Działka numer ** oznaczona jako rola, częściowo zabudowana o powierzchni 1673 m2 jest zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym, o powierzchni użytkowej 251,56 m2, z garażem w bryle budynku, wzniesionym w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem dwuspadowym o konstrukcji stalowej, krytym onduliną oraz sześcioma budynkami gospodarczymi (w trzech bryłach) o łącznej powierzchni zabudowy 702 m2, wzniesionymi w technologii tradycyjnej murowanej, z dachami krytymi eternitem i dachówką ceramiczną. Kształt działki zbliżony do zwężonego prostokąta, ocena ze względu na zabudowania średnia. Grunty orne należą w klasyfikacji gleb, do gruntów słabych i średnich.

* Działka numer **/** grunty orne niezabudowane, kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta utrudniający uprawy, teren płaski. Grunty orne należą do klasyfikacji gleb słabych w przeważającej części średnich

* Działka numer **/** grunty orne niezbudowane, kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta, nie utrudniający uprawy, teren płaski. Grunty orne należą w klasyfikacji gleb do gruntów średnich i dobrych

* Działka numer *** grunty orne, kształt działki ocenia się jako gorszy- kształt wieloboku, z częścią lasu utrudniającą uprawę. Grunty orne należą w klasyfikacji gleb do gruntów słabych

* Działka numer *** grunty orne, kształt działki ocenia się jako lepszy- kształt regularny, zbliżony do prostokąta, nie utrudniający uprawy, teren płaski. Grunty orne należą w klasyfikacji gleb do gruntów słabych

Łączna powierzchnia działek wynosi 12,5192 ha. W pozostałej części nieruchomość stanowi użytki rolne, w tym grunty orne, lasy i łąki trwałe. Nieruchomości położone są w Brodnicy 63-112 przy ulicy Żurawiec *. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa zagrodowa oraz pola uprawne. Nieruchomości obciążone są prawem dożywocia. Właścicielem nieruchomości jest *******************

Wartość rynkowa nieruchomości ************ z podziałem na działki:

- działka numer ** określona jako rola, częściowo zabudowana której wartość oszacowana jest na kwotę 697 843,82 zł
- działka numer **/**, grunty orne niezabudowane której wartość oszacowana jest na kwotę 476 935,64 zł
- działka numer **/**, grunty orne niezabudowane której wartość oszacowana jest na kwotę 97 016,16 zł
- działka numer *** grunty orne, której wartość oszacowana jest na kwotę 92 462,91 zł
- działka numer *** grunty orne, której wartość oszacowana jest na kwotę 134 816,01 zł

po zaokrągleniu pełna wartość nieruchomości wynosi ok 1 504 000,00 zł

* Nieruchomość ************ działka numer ** Określona jako rola, częściowo zabudowana

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 697 843,82 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi:
trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 523 382,86 zł

* Nieruchomość ************ działka numer **/** grunty orne

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 476 935,64 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi:
trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 357 701,73 zł

* Nieruchomość ************ działka numer **/** grunty orne

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 97 016,16 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi:
trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 72 762,12 zł

* Nieruchomość ************ działka numer *** rola i las

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 97 359,39 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi:
trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 73 019,54 zł

* Nieruchomość ************ działka numer *** grunty orne

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 134 816,01 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi:
trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 101 112,00 zł

Przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj.;
- działka numer ** rola częściowo zabudowana- rękojmia w wysokości 69 784,38 zł
- działka numer **/**- rękojmia w wysokości 47 693,56 zł
- działka numer **/**- rękojmia w wysokości 9 701,61 zł
- działka numer ***- rękojmia w wysokości 9 735,93 zł
- działka numer ***- rękojmia w wysokości 13 481,60 zł

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce, na konto nr PKO BP 50 1020 4027 0000 1802 0767 0286 - z dopiskiem licytacja KM 2124/18 i numerem działki lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Po w/w terminie rękojmia nie będzie przyjmowana.

Zgodnie z przepisami art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W związku z pojawiającymi się próbami wpływania na licytantów do odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem nieruchomości po cenach wywołania, komornik informuje, że każda zgłoszona próba zastraszenia innego licytanta lub próba przekupstwa w zamian za odstąpienie od licytacji będzie zgłaszana organom ścigania na podstawie art. 305 § 1 i 2 kodeksu karnego, który stanowi: Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany.

Zastępca Komornika
Komornik Sądowy
Komornik Sądowy

Łukasz Migas
Przemysław Migas