Licytacja komornicza domu: nowodworski, gm. Stegna, Bronowo

---

Kancelari Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Malborku na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-05-2022 o godz. 10:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy Bronowo , 82-103 Stegna, dla której Sąd Rejonowy w Malborku Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 17 Marca 3, Malbork, 82-200 Malbork)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana - działki gruntu nr 105/2 o pow. 20438 m2, położonej w ms. Bronowo gmina 82-103 Stegna, dla której Sąd Rejonowy w Malborku, IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Nowym Dworze Gdańskim prowadzi KW nr *******************. W skład użytków gruntowych działki wchodzą: pastwiska trwałe – PsIII i PsIV (1,3871 ha), grunty pod rowami – W-PsIII i W-RIVb (pow. 0,023 ha), grunty orne – RIIIb i RIVb (o pow. 0,4865 ha) oraz grunty rolne zabudowane – Br-PsIV, Br-RIVa i Br-RIIIb (o pow. 0,1472 ha). Działka jest płaska, nieogrodzona, porośnieta zielenią nieurządzoną. Od trzech stron: zachodniej, południowej i wschodniej graniczy z drogami. Brak urządzonego dojazdu do budynku od sąsiadującej drogi gminnej. Na działce posadowiony jest jednorodzinny budynek mieszkalny w stanie surowym zamkniętym. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia użytkowa parteru budynku mieszkalnego wynosi 147,30 m2 a jego poddasza użytkowego 156,8 m2 zaś powierzchnia garażu wynosi 45,00 m2. W sumie powierzchnia użytkowa budynku wynosi 349,10 m2 a powierzchnia jego zabudowy wynosi 274,0 m2. Budynek od wielu lat jest niezabezpieczony i w znacznym stopniu jest zdewastowany – wymontowane są instalacje oraz częściowo stolarka okienna, mocno przeciekający dach – efekt kradzieży. Budynek jest zalewany wodami opadowymi, zagrzybiony, elementy wypaczone. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 8671 kpc w zw. z art. 1013 6 § 1 kpc). Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Suma oszacowania wynosi 341 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 256 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 150,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30.

Zgodnie z art. 8671§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: BS W MALBORKU 22 8303 0006 0000 0004 8103 0001 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tadeusz Święcicki