Licytacja komornicza domu: Brudzyń, gm. Janowiec Wielkopolski, żniński

---

NIERUCHOMOŚĆ W MIEJSCOWOŚCI BRUDZYŃ, GM. JANOWIEC WIELKOPOLSKI

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Żninie Tomasz Źródelny

Kancelaria Komornicza nr II w Żninie

700-lecia ***/***

88-400 Żnin

Sygnatura: Kmp 11/24

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żninie Tomasz Źródelny Kancelaria Komornicza nr II w Żninie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.09.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ W MIEJSCOWOŚCI BRUDZYŃ, GM. JANOWIEC WIELKOPOLSKI

************** - dz. ewid. ***/*** obręb 0002 Brudzyń

Parcela o powierzchni 0,0323 ha, o regularnym, czworokątnym kształcie, korzystnym pod względem zagospodarowania.

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej oraz budynkiem gospodarczym.

Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego zgodnie z wypisem z kartoteki budynków wynosi 42,00 m2. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, z cegły, dach o konstrukcji drewnianej, kryty euro-falą. Obiekt nieocieplony, elewacja w stanie do generalnego remontu z widocznymi ubytkami. Stan techniczny budynku zły. Stolarka drzwiowa drewniana, starego typu, okna drewniane, stare z widocznymi ubytkami w przeszkleniu, w stanie do wymiany.

Powierzchnia zabudowy budynku niemieszkalnego zgodnie z wypisem z kartoteki budynków wynosi 28,00 m2. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, z cegły, dach o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Obiekt nieocieplony, elewacja w stanie do remontu. Stan techniczny budynku niski. Stolarka drzwiowa drewniana, starego typu, okna drewniane i PCV.

************** - dz. ewid. nr ***/*** obręb 0002 Brudzyń

Parcela o powierzchni 0,0469 ha, o regularnym, czworokątnym kształcie, korzystnym pod względem zagospodarowania. Działka niezabudowna. Budynek widniejący na mapach nie istnieje.

Teren obu działek płaski, równy, tworzy spójny kompleks. Teren obu działek ogrodzony płotem z siatki na słupkach drewnianych osadzonych w gruncie. Wjazd i wejście na posesję zabezpieczone bramą z siatki, dwuskrzydłowej, manualnej, na metalowej konstrukcji. Działka położona na terenie uzbrojonym w w sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetyczną, wodociągową i kanalizacyjną. Działka położona przy drodze wewnętrznej, gruntowej, oznaczonej symbolem "dr" - dogi.

Nieruchomości położone są na obszarze, który nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Janowcu Wielkopolskim działki znajdują się na obszarze oznaczonym jako tereny rolnicze.

**Adres nieruchomości**
88-430 Brudzyń, poczta Janowiec Wielkopolski

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**

- księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Żninie IV Wydział Ksiąg Wieczystych
- księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Żninie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
69 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
690,00 zł

**Suma oszacowania**
92 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
9 200,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
01.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
03.09.2026 r. 10:00 - 10.09.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 44 1600 1462 1826 7766 6000 0003 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 27 sierpnia 2026 r. w godz. 09:00-09:15. Miejsce oględzin pod adresem: Brudzyń ***, 88-430 Janowiec Wielkopolski, poczta Janowiec Wielkopolski.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Tomasz Źródelny