Licytacja komornicza domu: gostyniński, gm. Sanniki, Brzezia

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Gostyninie   na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 08.02.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  ,Brzezia ,  09-540 Sanniki, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie (adres: ul. ul.3 Maja 43, Gostynin, 09-500 Gostynin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest we wsi Brzezia, zlokalizowanej w gminie Sanniki, na terenie powiatu gostynińskiego, w województwie mazowieckim. Wieś Brzezia zlokalizowana jest we wschodniej części gminy Sanniki, w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 577 oraz w średniej odległości: około 4km od ścisłego centrum miasta Sanniki, około 17km od Gąbina, około 25km od Sochaczewa, około 28km od Żychlina i Łowicza oraz około 37km od Płocka. W bezpośrednim sąsiedztwie wycenianej działki dominują niezabudowane nieruchomości użytkowane rolniczo oraz nieruchomości z zabudową zagrodową. Działka nr 192/3– zabudowana, o nieforemnym kształcie i powierzchni 3100m2, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej nawierzchnią asfaltową. Nieruchomość posiada przyłącze energetyczne, wodne, dostęp do sieci telekomunikacyjnej oraz na jej terenie jest zlokalizowany zbiornik na nieczystości płynne i studnia. Na terenie działki znajduje się budynek mieszkalny z częścią gospodarczą oraz budynek gospodarczy. Niezabudowany teren działki w przeważającej części porośnięty roślinnością trawiastą oraz miejscowo zadrzewiony i zakrzewiony. Teren działki miejscowo utwardzony oraz w części ogrodzony. Budynek mieszkalny z częścią gospodarczą- składający się z części mieszkalnej, części gospodarczej oraz przybudówki garażowo – gospodarczej. Budynek wykonany w technologii murowanej jako jednokondygnacyjny z niewielkim podpiwniczeniem oraz częściowym poddaszem gospodarczym. Dach nad częścią mieszkalną i gospodarczą dwuspadowy, pokryty blachą trapezową, nad przybudówką garażowo-gospodarczą jednospadowy pokryty papą. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 198m2. Budynek gospodarczy- składający się z bryły głównej oraz przybudówki zlokalizowanej przy ścianie frontowej. Budynek wykonany w technologii konstrukcji drewnianej, z dachem krytym blacha płaską. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 126m2. Dla terenu, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość brak jest przepisów obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka zlokalizowana jest terenie o dominującej funkcji zabudowy zagrodowej. Podana suma oszacowania nie uwzględnienia służebności. Dożywotnia służebność osobista ustanowiona na rzecz ************ oszacowana została na kwotę 70.600,00 zł.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  15.02.2023 o godzinie: 13:00 .

Suma oszacowania wynosi 102 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 76 800,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 240,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy