Licytacja komornicza domu: Brzezinka Średzka, gm. Miękinia, średzki, Zakole

---

### OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Albert Masternak, Kancelaria Komornicza nr IV w Środzie Śląskiej ul. Legnicka 24B/3, 55-300 Środa Śląska działając na podstawie art. 952 i 953 k.p.c. w zw. z art. 986[1] i art. 986[4] k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że odbędzie się druga licytacja elektroniczna za pośrednictwem systemu teleinformatycznego:

nieruchomości gruntowej w części zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z garażem dwustanowiskowym, położonej przy ul. Zakole ** w Brzezince Średzkiej, gmina Miękinia, powiat średzki, woj. dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1S/*********/3. Zabudowania znajdują się w północno-zachodniej części działki. Na terenie nieruchomości zlokalizowany jest basen zewnętrzny o wymiarach 5x10m wraz z systemem pomp firmy Astral Pool. Pozostały teren stanowi zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami ozdobnymi, altanami drewnianymi oraz oczkiem wodnym. 
Dla obszaru, na którym położona jest szacowana nieruchomość brak jest obowiązującego MPZP. Gmina Miękinia posiada sporządzone Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Miękinia (Uchwała Rady Gminy Miękinia Nr XXXIV/417/21 z dnia 30 września 2021 r.). W dokumencie tym wyceniana nieruchomość oznaczona jest na terenie oznaczonym symbolem: M.1 – tereny zabudowy mieszkaniowej wraz z terenami i obiektami nieuciążliwych usług towarzyszących (oświata, zdrowie, opieka społeczna, kultura, kult religijny, administracja, łączność, finanse, handel, rzemiosło, gastronomia, sport, rekreacja, turystyka, wypoczynek, zieleń parkowa, ogrody działkowej i inne). 
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w granicach strefy ochrony konserwatorskiej „K”. 
Przedmiotowy budynek został wybudowany na podstawie Decyzji nr 108/2006 z dnia 3 kwietnia 2006 r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego wolnostojącego oraz zbiornika na nieczystości płynne na dz. ***/** i ***/** obręb Brzezinka Średzka, gmina Miękinia oraz decyzji „zmieniającej” nr 709-Z/2007 z dnia 27 grudnia 2007 r. Został zgłoszony do użytkowania dnia 13 stycznia 2009 r. 

Suma oszacowania wynosi 2.252.300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1.501.533,33zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 225.230,00zł.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej. Rozpoczęcie przetargu wyznaczone zostało na dzień 17-06-2025r. na godz. 10:00, a zakończenie przetargu na dzień 24-06-2025r. na godz. 10:00.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania nieruchomości na rachunek bankowy Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Alberta Masternaka, prowadzony przez Santander Bank Polska SA w Środzie Śląskiej 20 1090 2444 0000 0006 1800 0054 najpóźniej na 2 dni robocze (tj. do dnia 13-06-2025r. do godz. 23:59) przed rozpoczęciem przetargu, przy czym za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego Komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Oględziny ww. nieruchomości odbędą się w dniu 03-06-2025r. o godz. 14:00. W przypadku braku udostępnienia nieruchomości do oględzin w dniu 03-06-2025r., ponowne oględziny przedmiotowej nieruchomości odbędą się w dniu 10-06-2025r. o godz. 12:00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności przedmiotu licytacji na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.