Licytacja komornicza domu: częstochowski, gm. Poczesna, Brzeziny-Kolonia, Szczytowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Arkadiusz Bajor na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-02-2023 o godz. 10:40 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23/35, 42-200 Częstochowa, pokój sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej  przy ul. Szczytowa, Brzeziny Kolonia, 42-262 Poczesna , należącej  do dłużnika: *******************  dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:  

nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 0,6870 ha, obejmująca działkę gruntu o nr ewidencyjnym 168 o powierzchni 0,6250 ha oraz działkę gruntu o nr ewidencyjnym 185 o powierzchni 0,0620 ha., Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku z 2012r. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego to 166,70 mkw, gdzie parter 91,10 mkw, poddasze 75,60 mkw.

Suma oszacowania wynosi 691 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 518 250,00 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 69 100,00 zł.  najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Rękojmię należy uiścić na konto  komornika:
Alior Bank SA Centrala 15 24900005 0000 4600 2359 0168
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg,
z zaznaczeniem: XV Co 1072/22 - Km 593/20.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi  (art. 953§1pkt4 kpc).

Przy licytacji będą zachowane ustawowe warunki licytacyjne, jeżeli dodatkowym, publicznym obwieszczeniem nie będą podane do wiadomości warunki odmienne.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00  do godz.16:00. Operat szacunkowy dot. nieruchomości można przeglądać w Kancelarii Komornika.

Natomiast na dwa tygodnie przed licytacją operat szacunkowy wraz z aktami przeglądać można w Sądzie Rejonowym w Częstochowie przy ul. Dąbrowskiego 23/35 Wydział XV Cywilny Wykonawczy (art. 953 § 1pkt5 kpc). 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji  w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia /art. 977 kpc/.

Uwaga: 
Od 1 stycznia 2016r. sprzedaż w trybie licytacji została objęta obowiązkiem podatkowym określonym w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09-09-2000r. (Dz.U.2000 Nr.86 poz.959 z późn.zm. ).

Komornik Sądowy

Arkadiusz Bajor