Licytacja komornicza domu: Brzeziny, Niemcewicza

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach Andrzej Jóźwiak

Kancelaria Komornicza nr I w Brzezinach

ul. Lasockich 33

95-060 Brzeziny

Sygnatura: Kmp 15/05

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach Andrzej Jóźwiak Kancelaria Komornicza nr I w Brzezinach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.09.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Brzezinach, pod adresem Waryńskiego **, 95-060 BRZEZINY, poczta BRZEZINY, numer sali 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM**

Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym (w trakcie realizacji) i zabudowaniami gospodarczo-mieszkalnymi o powierzchni 0,0703HA. Działka jest ogrodzona. Dokonane przyłącza: energia elektryczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna. Dojazd do przedmiotowej działki drogą o nawierzchni asfaltowej. Budynek mieszkalny - piętrowy, podpiwniczony w trakcie budowy ze strychem użytkowym o pow. zabudowy 117,76 m2, pow. użytkowej 100,7 m2, pow. całkowitej - 269,8 m2, kubaturze - 890,0 m2. (Budynek w stanie surowym zamkniętym). W budynku ogrzewanie lokalne - piec na opał stały typu koza. Dokonane przyłącze wody, energii elektrycznej oraz kanalizacji. Brak rozprowadzenia instalacji wewnątrz obiektu. - Budynek gospodarczy (dawny warsztat samochodowy) - użytkowany jako mieszkalny (bez zmiany funkcji) - powierzchnia zabudowy 115,5 m2. Budynek parerowy, bez podpiwniczenia z poddaszem użytkowym. Dokonane przyłącze: wody, energii elektrycznej oraz kanalizacji. Konstrukcja tradycyjna. W pomieszczeniu kanał samochodowy zakryty deskami.

**Adres nieruchomości**
Niemcewicza **, 95-060 działka nr ****, obręb 8, poczta Brzeziny

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Brzezinach IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
326 100,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 261,00 zł

**Suma oszacowania**
434 800,00 zł

**Wysokość rękojmi**
43 480,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank Pekao S.A. 07 1240 3334 1111 0000 2773 1093 Rękojmię należy złożyć w terminie do 21.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Niemcewicza **, 95-060 działka nr ****, obręb 8, poczta Brzeziny.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Andrzej Jóźwiak