Licytacja komornicza domu: Brzezowa, gm. Dobczyce, myślenicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach

Karolina Szynalik-Żywicka

Kancelaria Komornicza, ul. Piłsudskiego 14, Myślenice, 32-400 Myślenice

tel. (012) 272-11-37 / fax. (012) 272-11-37

Sygnatura: KM 111/24 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-08-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ************, położonej przy Brzezowa ***, Brzezowa, 32-410 Dobczyce, dla której SĄD REJONOWY DOBCZYCE V ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W DOBCZYCACH prowadzi księgę wieczystą o numerze KR2Y/************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości położonej w miejscowości Brzezowa gmina Dobczyce, powiat myślenicki, województwo małopolskie, opisanej jako działka ewidencyjna nr ***/8 o pow. 0,1016 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz dwoma budynkami niemieszkalnymi dla której Sąd Rejonowy w Myślenicach V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Dobczycach prowadzi księgę wieczystą o nr KW KR2Y/************. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni szutrowej urządzonej po działce ewidencyjnej nr ***/3 (własność Gminy Dobczyce, objęta księgą wieczystą) oraz alternatywny, pośredni drogą gruntową o nawierzchni utwardzonej w śladzie kół urządzoną w granicach działkach ewidencyjnych nr ***/4 oraz nr ***/7, na podstawie prawa służebności przejazdu i przechodu ujawnionego w dziale I-Sp. przedmiotowej księgi wieczystej, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonych numerami działek: ***/6, ***/1, ***/2, ***/3 oraz ***/1. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane częściowo użytkowane rolniczo, częściowo zadrzewione i zakrzewione. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego sołectwa Brzezowa, przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem: 11MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (niemal w całości) 5MX – tereny istniejącej zabudowy położone w strefach związanych z występowaniem osuwisk aktywnych ciągle i okresowo (niewielka, zachodnia część działki). Przez północno-wschodnią część działki przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy.

Suma oszacowania wynosi 145 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 109 275,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 570,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karolina Szynalik-Żywicka ###