Licytacja komornicza domu: Brzozówka, gm. Lisia Góra, tarnowski, Leśna

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM JEDNORODZINNYM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ PRZY UL. LEŚNEJ W MIEJSCOWOŚCI BRZOZÓWKA WRAZ Z UDZIAŁEM WYNOSZĄCYM 1/24 CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYM DROGĘ DOJAZDOWĄ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Tarnowie Agnieszka Szczerba
Kancelaria Komornicza nr XIV w Tarnowie
ul. Najświętszej Marii Panny */*
33-100 Tarnów

Sygnatury: Km 33/24, Km 632/24, Km 684/24

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tarnowie Agnieszka Szczerba Kancelaria Komornicza nr XIV w Tarnowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.07.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM JEDNORODZINNYM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ PRZY UL. LEŚNEJ W MIEJSCOWOŚCI BRZOZÓWKA WRAZ Z UDZIAŁEM WYNOSZĄCYM 1/24 CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYM DROGĘ DOJAZDOWĄ**

Nieruchomość opisana jako działki ewidencyjne nr ***/*** i nr ***/*** o łącznej powierzchni 0,0440 ha zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 130,64 m2 w zabudowie szeregowej o numerze porządkowym ***, położone przy ul. Leśnej w miejscowości Brzozówka, gmina Lisia Góra, powiat tarnowski, województwo małopolskie (_przedmiotowy budynek stanowi segment skrajny, budynek składa się z parteru i użytkowego poddasza, jest niepodpiwniczony, teren wokół budynku porośnięty trawą, zielenią ozdobną, podjazd do garażu oraz taras ziemny wyłożony kostką betonową_) posiadającej założoną księgę wieczystą w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tarnowie (adres: ul. Dąbrowskiego **, 33-100 Tarnów) o numerze: ************** wraz z udziałem wynoszącym 1/24 części nieruchomości gruntowej opisanej jako: działka ewidencyjna nr ***/*** o powierzchni 0,3454 ha, położonej w miejscowości: Brzozówka, gm. Lisia Góra (_działka stanowi drogę dojazdową do nieruchomości sąsiednich - w tym do w/w nieruchomości_ o nr kw: ************** oraz teren rekreacyjny, na działce zlokalizowane są obiekty małej architektury, wiata drewniana oraz boisko_) posiadającej założoną księgę wieczystą w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tarnowie (adres: ul. Dąbrowskiego **, 33-100 Tarnów) o numerze: **************.

Nieruchomość (**************) posiada kształt regularny zbliżony do figury kwadratu i charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu. Działka posiada dostęp do sieci elektrycznej, gazowej, wodociągowej, kanalizacyjnej. _Dojazd do nieruchomości od drogi publicznej poprzez działkę ***/*** stanowiącej drogę prywatną, osiedlową wyłożoną kostką brukową, która jest również przedmiotem licytacji_ __(**************)_. Budynek mieszkalny jednorodzinny o numerze porządkowym *** wzniesiony w konstrukcji murowanej został oddany do użytkowania w 2013 r. Budynek składa się z parteru i użytkowego poddasza, jest niepodpiwniczony. Dach o konstrukcji drewnianej przykryty blachodachówką. Strop i schody miedzykondygnacyjne żelbetowe. Budynek ocieplony, otynkowany tynkiem cienkowarstwowym. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa płycinowa. Okładziny wewnętrzne ścian budynku stanowią tynki z powłoką farby malarskiej, w kuchni na części ściany płytki. Posadzki stanowią w zależności od pomieszczenia panele podłogowe i płytki podłogowe. Łazienka wykończona płytkami. W łazience znajduje się umywalka, wanna i toaleta. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania. Ogrzewania budynku za pomocą gazowego dwufunkcyjnego i systemu grzejników. Na parterze w kuchni i przedpokoju oraz w łazience na poddaszu ogrzewanie podłogowe. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i standardzie wykończeń.

Powierzchnia użytkowa parteru 68,76m2 (wiatrołap, hol, kuchnia, jadalnia, salon, WC, garderoba, garaż, pomieszczenie gospodarcze). Powierzchnia użytkowa poddasza 61,88m2 (komunikacja, pokój, garderoba, łazienka, pralnia, pokój, pokój).

Działka ewidencyjna ***/*** o powierzchni 0,3454 ha (**************) posiada kształt regularny zbliżony do figury dwóch połączonych prostokątów o szerokości około 5m i długości około 143m oraz o szerokości około 34m i długości około 80m. Działka charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu. Działka na dzień wyceny stanowi drogę osiedlową, dojazdową do nieruchomości sąsiednich, a południowa jej część to teren rekreacyjny. Węższa część działki, stanowiąca drogę, wyłożona jest kostką brukową. W części rekreacyjnej znajduje się plac zabaw z elementami małej architektury, altana drewniana, boisko. Boisko wyłożone materiałem syntetycznym. Teren rekreacyjny porośnięty trawą, drzewami ozdobnymi, ścieżki komunikacyjne wykonane z kostki brukowej. Otoczenie nieruchomości stanowi osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, tereny niezabudowane.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. Leśnej. Działka posiada dostęp do sieci elektrycznej, gazowej, wodociągowej, kanalizacyjnej.

**Adres nieruchomości**
Leśna ***, 33-140 Brzozówka, poczta Lisia Góra

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Tarnowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
538 495,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
5 385,00 zł

**Suma oszacowania**
807 743,00 zł

**Wysokość rękojmi**
80 774,30 zł

**Złożenie rękojmi do**
07.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
09.07.2026 r. 10:00 - 16.07.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 30 1600 1462 1741 8622 8000 0007 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 2 lipca 2026 r. w godz. 10:00-11:00. Miejsce oględzin pod adresem: Leśna ***, 33-140 Brzozówka, poczta Lisia Góra.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Agnieszka Szczerba