Licytacja komornicza domu: Buczek, gm. Buczek, łaski, Zielona

---

KomornikSądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-02-2023 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy ul. Kolejowa 12, 98-100 , odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Zielona, 98-113 Buczek, dla której Sąd Rejonowy w Łasku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest nieruchomości gruntowa, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 617/1, 634/1, 635 o łącznej pow. 3,40 ha położone w miejscowości Buczek, przy ul. Zielonej, w gminie Buczek, w powiecie łaskim. Żadna z działek, pomimo położenia przy rzece, nie jest ujęta na mapach zagrożenia powodziowego, ryzyka powodziowego i wstępnego ryzyka powodziowego udostępnionych na Hydroportalu. Dojazd do wycenianej nieruchomości jest bardzo dogodny ulicami asfaltowymi. Dostęp do drogi publicznej działki nr 617/1 i 634/1 mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka nr 635 nie ma dostępu prawnego do drogi publicznej, dostęp faktyczny przez działkę 634/1. (w razie sprzedaży należy ustanowić odpowiednią służebność). Uzbrojenie terenu stanowi: sieć elektryczna, kanalizacji sanitarnej i wodociągowa (w odl. ok. 50 m od działki nr 634/1). Działka 617/1 Jest to działka o pow. 1,42 ha i nieregularnym kształcie. Od strony wschodniej graniczy z rzeką Końska Struga, od południa na długości ok. 14 m graniczy z działką drogową ul. Zieloną. Od strony zachodniej przylega do działki drogowej (droga gruntowa), a od północnej przylega do gruntów ornych. Działka na dzień oględzin w większości zajęta przez dwa stawy, nieużytkowane i zarośnięte. Zgodnie z mapą glebowo-rolnicza działka należy do kompleksu rolniczego: użytki zielone średnie. Typ gleby murszowo-mineralne i murszowate. Użytki: pastwiska trawłe-Ps IV-0,4181 ha, grunty pod rowami:W-PsIV-0,0140 ha, grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi- Ws- 0,3412 ha,grunty pod stawiami-WSsr-PsIV-0,6467 ha Suma oszacowania działki nr 617/1 wynosi 61 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 46 050,00 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 140,00 zł

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Zielona, 98-113 Buczek, dla której Sąd Rejonowy w Łasku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest nieruchomości gruntowa, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 617/1, 634/1, 635 o łącznej pow. 3,40 ha położone w miejscowości Buczek, przy ul. Zielonej, w gminie Buczek, w powiecie łaskim. Żadna z działek, pomimo położenia przy rzece, nie jest ujęta na mapach zagrożenia powodziowego, ryzyka powodziowego i wstępnego ryzyka powodziowego udostępnionych na Hydroportalu. Dojazd do wycenianej nieruchomości jest bardzo dogodny ulicami asfaltowymi. Dostęp do drogi publicznej działki nr 617/1 i 634/1 mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka nr 635 nie ma dostępu prawnego do drogi publicznej, dostęp faktyczny przez działkę 634/1. (w razie sprzedaży należy ustanowić odpowiednią służebność). Uzbrojenie terenu stanowi: sieć elektryczna, kanalizacji sanitarnej i wodociągowa (w odl. ok. 50 m od działki nr 634/1). Działak nr 635 Jest to działka o pow. 0,09 ha o regularnym kształcie zbliżonym do trapezu. Ze wszystkich stron graniczy z działkami rolnymi. Nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Na dzień oględzin niezabudowana, stanowiąca grunty rolne. Zgodnie z mapą glebowo-rolnicza działka należy do kompleksu rolniczego: użytki zielone średnie. Typ gleby murszowo-mineralne i murszowate. Użytek:pastwistka trwałe-Ps IV Suma oszacowania działki nr 635 wynosi 3 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 550,00 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 340,00 zł

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Zielona, 98-113 Buczek, dla której Sąd Rejonowy w Łasku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest nieruchomości gruntowa, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 617/1, 634/1, 635 o łącznej pow. 3,40 ha położone w miejscowości Buczek, przy ul. Zielonej, w gminie Buczek, w powiecie łaskim. Żadna z działek, pomimo położenia przy rzece, nie jest ujęta na mapach zagrożenia powodziowego, ryzyka powodziowego i wstępnego ryzyka powodziowego udostępnionych na Hydroportalu. Dojazd do wycenianej nieruchomości jest bardzo dogodny ulicami asfaltowymi. Dostęp do drogi publicznej działki nr 617/1 i 634/1 mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka nr 635 nie ma dostępu prawnego do drogi publicznej, dostęp faktyczny przez działkę 634/1. (w razie sprzedaży należy ustanowić odpowiednią służebność). Uzbrojenie terenu stanowi: sieć elektryczna, kanalizacji sanitarnej i wodociągowa (w odl. ok. 50 m od działki nr 634/1). Działka nr 634/1 Jest to działka o pow. 1,89 ha i nieregularnym kształcie. Całą południową granicą (odcinek ok. 185m) przylega do działki drogowej ul. Zielonej (drogi asfaltowej). Od strony zachodniej graniczy z rzeką Końska Struga. Od wschodniej i północnej z niezabudowanymi gruntami rolnymi. Działka jest częściowo ogrodzona – od strony frontowej – siatka metalowa na słupkach. Brama wjazdowa – metalowa. Zgodnie z mapą glebowo-rolniczą działka należy do kompleksu rolniczego: użytki zielone słabe i bardzo słabe. Typ torfy niskie. Na dzień oględzin na działce znajdują się zabudowania: dwa budynki mieszkalne murowane i dwa budynki gospodarcze oraz studnia, szambo, przyłącze energetyczne, naziemny zbiornik na gaz wraz z instalacją wewnętrzną. Od frontu część działki zagospodarowane na ogród, w tej części znajdują się obiekty budowlane nie zaewidencjonowane w ewidencji gruntów. Dużą części działki po wschodniej i północnej stronie zajmują dwa nieużytkowane obecnie stawy (jeden zarośnięty). Użytek: grunty rolne zabudowane-Br-PsIV-0,0597 ha,grunty rolne zabudowane-Br-PsV-0,0087 ha, grunty rolne zabudowane-BR-RV-0,2013 ha, pastwiska trwałe-Ps IV-0,4079 ha, pastwiska trwałe-Ps V-0,2942 ha, grunty pod stawiami-Wsr-PsIV-0,0464 ha, pastwistka trwałe0PsV-0,8718 ha. STAN PRAWNY UJAWNIONY W KSIĘDZE WIECZYSTEJ NIE JEST ZGODNY ZE STANEM UJAWNIONYM W EWIDENCJI GRUNTÓW. Działka nr 313/1 o pow. 0,26 ha została sprzedana w postępowaniu egzekucyjnym i przysądzona na własność innej osobie fizycznej postanowieniem Sądu Rejonowego w Łasku sygn. akt I Co 437/10 z dnia 09.11.2013r. W Dziale III księgi wieczystej zapisana jest służebność osobista na rzecz ******************* i *******************, która wygasła wobec śmierci uprawnionych. Suma oszacowania działki nr 634/1 wynosi 266 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 199 500,00 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 600,00 zł

Suma oszacowania wynosi330 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 330 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  33 080,00

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Skrzypek