Licytacja komornicza domu: kołobrzeski, gm. Kołobrzeg, Budzistowo, Kasztelańska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu

Krzysztof Przybyłowicz

Kancelaria Komornicza, ul. ppor. E. Łopuskiego 27/1A, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg

tel. 943528129 / fax. 943520283

Sygnatura: Km 818/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Krzysztof Przybyłowicz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 818/19 w dniu: 18.04.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Kasztelańska ** ,Budzistowo, 78-100 Kołobrzeg, dla której SR w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Katedralna 13, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
UWAGA! Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika! UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać sygnaturę sprawy i ew. oznaczenie nieruchomości, której wadium dotyczy, oraz nr tel. kontaktowego do licytanta. Aby móc przystąpić do licytacji, każdy licytant musi: 1. posiadać konto na portalu e-licytacje; 2. przystąpić, w charakterze licytanta, do konkretnej licytacji - w terminie takim samym jak termin do wpłaty wadium. Przystąpienie do licytacji po upływie terminu do wpłaty wadium nie jest możliwe! Komornik, po otrzymaniu wadium i uzupełnieniu ewentualnych braków formalnych, dopuści licytanta do licytacji. UWAGA!!! W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie - godzinę oględzin należy ustalić z kancelarią komorniczą. Nieruchomość położona na obszarze skoncentrowanej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi gminnej. Działka o pow. 800m2, o kształcie regularnym. Z frontu ogrodzenie z desek w przęsłach między słupkami z cegieł osadzonych w cokole, bez bramy. Dojście i dojazd do budynku oraz plac na terenie posesji o nawierzchni betonowej, w złym stanie technicznym. Teren działki przeciętnie zagospodarowany, porośnięty trawą, przejście z płytek chodnikowych. Drzewa i krzewy, głównie wzdłuż ogrodzenia. Uzbrojenie terenu w sieci: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, energetyczną i gazową, z doprowadzeniem tych mediów do budynku. Budynek mieszkalny z 1998r. Dom dwukondygnacyjny (parter i poddasze użytkowe) ze strychem nieużytkowym, niepodpiwniczony, murowany, dach konstrukcji drewnianej kryty blachą, zadaszenie nad wejściem do budynku kryte papą. Powierzchnia zabudowy to 122,0m2. Od strony ogrodu taras o pow. zabudowy ok. 21m2. Na poddaszu użytkowym balkon o pow. ok. 11m2. Budynek wybudowano w 1998 roku, widoczne remonty i konserwacje bieżące. Stan techniczny budynku zadowalający. Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodociągowa i kanalizacji sanitarnej, ogrzewanie etażowe i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego, zamontowanego w kotłowni. Wejście do budynku z wiatrołapu, do korytarza, z którego prowadzą schody na poddasze oraz wejście do kotłowni i wejście do części mieszkalnej, na parterze. W parterze: hall, salon i kuchnia w przestrzeni otwartej, oraz w.c., łazienka i pokój, korytarz, kotłownia i schody na poddasze. Na poddaszu: hall, kuchnia, w.c., łazienka, trzy pokoje, pomieszczenie gospodarcze. Strych obejmuje jedno pomieszczenie z oknem w ścianie. Nieruchomość jest obciążona służebnościami osobistymi mieszkania na rzecz:*******************************. W toku czynności opisu i oszacowania ustalono, że w okresie od zajęcia nieruchomości, służebności osobiste mieszkania, nie są wykonywane. UWAGA! Zgodnie z przepisami art. 1000 §3 KPC, jeśli służebności osobiste mieszkania nie znajdą pełnego zaspokojenia z ceny nabycia nieruchomości (tj. cena nabycia nie będzie na tyle wysoka, by po pokryciu należności zabezpieczonej hipoteką, pokryć w całość wartość służebności, SŁUŻEBNOŚCI wygasną a ich wartość zostanie uwzględniona w planie podziału sumy uzyskanej z egzekucji; JEŚLI JEDNAK cena nabycia wystarczy na pełne zaspokojenie wartości służebności (tzn. po zaspokojeniu należności zabezpieczonej hipoteką zostaną środki wystarczające na pełne pokrycie wartości służebności), wtedy służebności nie wygasną ale cena nabycia zostanie pomniejszona o wartość służebności (kwota równa wartości służebności zostanie zwrócona nabywcy).

Suma oszacowania wynosi 832 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 624 450,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 83 260,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 1240 6508 1111 0000 5405 9313 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 25.04.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Przybyłowicz ###