Licytacja komornicza domu: Bychawa, 11-go Listopada

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie

Jacek Kania

Kancelaria Komornicza, Słowackiego 3, Świdnik, 21-040 Świdnik

tel. 81-728-41-61 / fax. 81-728-41-61

Sygnatura: GKm 21/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Jacek Kania Kancelaria Komornicza Nr V w Świdniku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 21/22 w dniu: 24.03.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. 11-go Listopada ***, 23-100 Bychawa, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/*********/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest działka gruntu nr ***/5 o powierzchni 0,14 ha, położona w miejscowości Bychawa przy ul. 11-go Listopada ***, gm. Bychawa, pow. lubelski, woj. lubelskie, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod tereny zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej - symbol 2 RM/MN. Działka ma kształt nieregularnego czworokąta o szerokości frontu około 30 m, teren równy, suchy. Działka ogrodzona ozdobnym murowanym płotem z przęsłami drewnianymi, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Wjazd odbywa się przez bramę od strony drogi wewnętrznej, podjazd wyłożony kostką. Przez teren działki biegnie sieć elektroenergetyczna, telekomunikacyjna oraz wodociąg gminny. Na terenie działki urządzono trawnik z licznymi nasadzeniami ozdobnymi. Sieć kanalizacyjna lokalna z podziemnym zbiornikiem sanitarnym. Działka nr ***/5 zabudowana jest murowanym domem mieszkalnym oraz murowanym, nieukończonym budynkiem gospodarczym. Na terenie działki znajduje się zadaszona wiata z murowanym grillem. Poza budynkami plac częściowo utwardzony. Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 141 mkw jednorodzinny murowany, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony pod całą powierzchnią, wzniesiony w 2008 roku w nowoczesnej technologii tradycyjnej. Budynek otynkowany z zewnątrz, ocieplony. Przykryty dachem o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Budynek składa się z przedsionka, wielofunkcyjnego pokoju dziennego z częścią jadalną połączony z aneksem kuchennym i wyjściem na taras. Na parterze znajduje się mała łazienka i garaż w poziomie terenu. W salonie znajduje się również kominek z płaszczem wodnym. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z własną małą łazienką, dwie garderoby i druga, niewykończona częściowo łazienka. W podpiwniczeniu znajduje się pokój z kominkiem, pralnia, kotłownia i dwa pomieszczenia gospodarcze. Ogrzewanie centralne za pomocą pieca olejowego usytuowanego w podpiwniczeniu. Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 48 mkw o wymiarach 6 x 8 m, znajdujący się w stanie surowym otwartym, zadaszony konstrukcją drewnianą pokrytą blachodachówką. Na układ funkcjonalny składa się garaż bez bramy oraz pomieszczenie gospodarcze. Ściany nieotynkowane, nieocieplone. Nie doprowadzono mediów.

Suma oszacowania wynosi 817 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 613 125,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 81 750,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 1020 3147 0000 8102 0096 1359 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 31.03.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Kania