Licytacja komornicza domu: Bysław, gm. Lubiewo, tucholski, Wiatrakowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Tucholi

Małgorzata Wolny

Kancelaria Komornicza, Sępoleńska 7, Tuchola, 89-500 Tuchola

tel. 523342810 / fax. 523342810

Sygnatura: Km 1753/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tucholi Małgorzata Wolny na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 28.08.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy Wiatrakowa ***, 89-510 Bysław, dla której Sąd Rejonowy w Tucholi IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ***, Tuchola, 89-500 Tuchola) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1T/********/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość, w której skład wchodzi działka nr *** o pow. 0,1406ha zabudowana budynkiem mieszkalnym (nr ew. ***). Nieruchomość nie ogrodzona (w części ogrodzenie należące do nieruchomości sąsiednich). Na nieruchomości znajdują się następujące przyłącza sieci uzbrojenia terenu: przyłącze sieci energetycznej z podejściem do budynku, przyłącze sieci wodociągowej z podejściem do budynku, przyłącze sieci kanalizacyjnej z podejściem do budynku. Bezpośrednie sąsiedztwo wycenianej nieruchomości stanowią inne nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi. Droga dojazdowa o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga gminna nr 010621C). Budynek w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Ściany ocieplone styropianem o gr.10. Stropy żelbetonowe. Dach w konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. W budynku na parterze: dwa pokoje, kuchnia, łazienka, wejście, korytarz i klatka schodowa. Na poddaszu trzy pokoje, aneks kuchenny, łazienka i korytarz. W budynku instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna (na parterze). Ogrzewanie realizowane poprzez instalację CO wykonaną z rur stalowych z grzejnikami panelowymi zasilana piecem na paliwo stałe (piec nowy). Powierzchnia użytkowa (podstawowa i pomocnicza) wynosi: 131,18 m2.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 04.09.2025 o godzinie: 10:00.

Suma oszacowania wynosi 333 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 250 275,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 370,00 zł. Na podstawie art. 986 4 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 22 1160 2202 0000 0000 6090 6223 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Małgorzata Wolny