Licytacja komornicza domu: miński, gm. Dębe Wielkie, Celinów, Miodowa

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Mirosław Dziedzic

Kancelaria Komornicza nr I w Mińsku Mazowieckim
ul. Kazikowskiego 9F
05-300 Mińsk Mazowiecki

Sygnatury: Km 431/23, Km 590/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Mirosław Dziedzic Kancelaria Komornicza nr I w Mińsku Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.04.2026 r. o godz. 08:30 w Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim, ul. Okrzei **, 05-300 MIŃSK MAZOWIECKI, poczta MIŃSK MAZOWIECKI, numer sali 4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

nieruchomość gruntowa zabudowana. Nieruchomość składa się z działki nr ***/*** o powierzchni 0,2153 ha, ma kształt prostokąta o szerokości 28 m i długości 77 m. Działka ma dostęp do sieci energetyczniej i wodociągowej. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Działka ogrodzona, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkami gospodarczymi. Budynek mieszkalny konstrukcji drewnianej, wybudowany ok. 1947 r. Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Powierzchnia zabudowy 88 m2 Budynek jest w średnim stanie technicznym. Dach pokryty eternitem, ściany ocieplone styropianem. W budynku wykonana łazienka. Standard wykończenia przeciętny. W budynku nie ma centralnego ogrzewania. Na działce znajdują się budynki gospodarcze: 1. budynek gospodarczo-garażowy - murowany, dwukondygnacyjny. Stan techniczny średni. Budynki niewykazane w ewidencji gruntów: 2. garaż dobudowany do budynku gospodarczo-garażowego. Budynek konstrukcji drewnianej. Stan techniczny słaby. 3. budynek gospodarczy - budynek konstrukcji drewnianej. Stan techniczny słaby. 4. budynek gospodarczy - budynek konstrukcji drewnianej. Stan techniczny słaby.

**Adres nieruchomości**
Miodowa **, 05-300 Celinów gm. Dębe Wielkie, poczta Mińsk Mazowiecki

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******** ********
******** ********

**Cena wywołania**
241 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 415,00 zł

**Suma oszacowania**
322 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
32 200,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP S.A. 73 1020 4476 0000 8402 0022 0434 Rękojmię należy złożyć w terminie do 14.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 10:00 do 16:00. Miejsce oględzin: pod adresem Miodowa **, 05-300 Celinów gm. Dębe Wielkie, poczta Mińsk Mazowiecki.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie i kancelarii komorniczej.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Mirosław Dziedzic