Licytacja komornicza domu: Charzyno, gm. Siemyśl, kołobrzeski, ul. Willowa

---

I LICYTACJA CHARZYNO UL. WILLOWA *** (UDZIAŁ 1/2 CZĘŚCI)

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Michał Burzyński
Kancelaria Komornicza nr II w Kołobrzegu
ul. Graniczna */*B
78-100 Kołobrzeg

Sygnatury: Km 410/24, GKm 49/24, Km 264/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Michał Burzyński Kancelaria Komornicza nr II w Kołobrzegu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.05.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu, pod adresem ul. Katedralna 13, 78-100 KOŁOBRZEG, poczta KOŁOBRZEG, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

I LICYTACJA CHARZYNO UL. WILLOWA *** (UDZIAŁ 1/2 CZĘŚCI)

udział 1/2 niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej: działka zabudowana nr **** o powierzchni 501 m2, zabudowa: budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny, konstrukcji tradycyjnej murowanej, dach dwuspadowy, kryty dachówką; powierzchnia użytkowa budynku wynosi 65,89 m², budynek składa się z ganku, 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, warsztatu; budynek nie jest całkowicie wykończony zarówno w elementach zewnętrznych (tynki elewacyjne, zagospodarowanie terenu), a także w elementach wewnętrznych: brak podłóg, części tynków, instalacji c.o., okładzin;

**Adres nieruchomości**
ul. Willowa ***, 78-122 Charzyno, poczta Charzyno

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******** ***********

**Cena wywołania**
165 562,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 656,00 zł

**Suma oszacowania**
220 750,00 zł

**Wysokość rękojmi**
22 075,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PEKAO S.A. oddział w Kołobrzegu ul. Łopuskiego 6 o nr 85 1240 6508 1111 0010 5765 3113. Rękojmię należy złożyć w terminie do 28.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 14:00 do 17:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Willowa ***, 78-122 Charzyno, poczta Charzyno.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komornika.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Michał Burzyński