Licytacja komornicza domu: Chełm, Lwowska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Chełmie Jacek Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  06-12-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 , pokój 3,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Lwowska , 22-100 Chełm , dla której  Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Al. Żołnierzy IAWP 16, Chełm, 22-100 Chełm)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z czterech działek o nr 264/5, 264/6, 264/9, 264/10 o łącznej pow. gruntu 0,0504ha, sąsiadujących ze sobą bezpośrednio i tworzących jedną funkcjonalną całość. Zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym murowanym, jednorodzinnym, parterowym z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczonym, z garażem w bryle budynku o powierzchni użytkowej 130,40m2. Działka ogrodzona siatką na słupkach metalowych. Od strony zachodniej ogrodzenie i brama wjazdowa drewniane, na słupkach i podmurówce murowanych z cegły klinkierowej. Konfiguracja terenu płaska, kształt podłużny, nieregularny. Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie rozproszonej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz gruntów niezabudowanych. Na gruncie znajduje się wjazd utwardzony z koski betonowej, posadzone są także drzewa i krzewy ozdobne. Uzbrojenie terenu: sieć energetyczna, wodociąg miejski, szambo własne (brak sieci kanalizacji), sieć gazowa. Dojazd do nieruchomości droga publiczną, o nawierzchni asfaltowej.

Suma oszacowania wynosi 220 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 165 187,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 025,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100  Chełm.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.